Fil d'actualité de l'ANAH http://www.anah.fr/ fr-FR TYPO3 News Wed, 26 Jan 2022 18:48:39 +0100 Wed, 26 Jan 2022 18:48:39 +0100 TYPO3 EXT:news news-3611 Wed, 26 Jan 2022 15:40:12 +0100 Plus de 750 000 logements rénovés en 2021, et une agence au service de tous les français en 2022 http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/plus-de-750-000-logements-renoves-en-2021-et-une-agence-au-service-de-tous-les-francais-en-2022/ Mercredi 26 janvier, à l'occasion de la cérémonie des vœux de l’Anah, introduite par Emmanuelle Wargon, ministre déléguée auprès de la Ministre de la Transition écologique, chargée du Logement, Thierry Repentin, Président du Conseil d'administration de l’Anah, a présenté les principaux résultats de l'activité 2021 de l’Anah et remis en perspective les objectifs ambitieux de l’Agence pour 2022. Depuis 50 ans, l’Anah agit pour améliorer le parc privé de logements. Les résultats exceptionnels de 2021, avec des objectifs atteints pour la troisième année consécutive, confirment les attentes fortes des ménages en matière de rénovation de l’habitat. En 2022, l’Anah franchit une étape supplémentaire avec France Rénov’, et sera désormais en capacité de guider tous les Français qui souhaitent s’engager dans la rénovation de leur logement en leur apportant un conseil neutre et indépendant.

 

Plus de 750 000 logements rénovés en 2021

L’Anah a financé la rénovation de 751 646 logements en 2021 grâce aux 3,11 milliards d’aides distribuées. L’amélioration de l’habitat privé a atteint des niveaux exceptionnels, grâce à une forte dynamique sur l’ensemble des programmes d’intervention de l’Agence. Cette activité a permis de générer plus de 8 milliards d’euros de travaux et de créer ou préserver près de 90 000 emplois.
 

Grâce à France Relance, MaPrimeRénov’ est devenue une aide universelle, qui rencontre un succès indéniable auprès des Français. En 2021, 764 732 dossiers ont été déposés, 644  073 primes ont été accordées, soit 2,06 milliards d’aides distribuées et 372 828 primes ont été payées à l’issue du chantier. C’est 4,5 fois plus de primes accordées en 2021 qu’en 2020. 
 

MaPrimeRénov’ a bénéficié pour 63% à des ménages aux revenus modestes et très modestes. Les aides ont été majoritairement mobilisées pour changer le système de chauffage (68%), suivi de l’isolation (26%) et de la ventilation (3%).

Par ailleurs, l’Anah poursuit sa dynamique sur les autres programmes :

  • 57 117 logements ont bénéficié d’une rénovation énergétique globale, que ce soit grâce à Habiter Mieux ou MaPrimeRénov’ Copropriété ;
  • 21 836 logements ont été rénovés dans le cadre du Plan Initiative Copropriétés, soit 71 495 depuis son lancement. Le programme a connu une phase d’accélération avec des moyens doublés grâce aux crédits France Relance ;
  • 52 504 et 15 780 logements  ont été subventionnés dans le cadre des programmes Action Cœur de Ville et Petites Villes de demain ;
  • 15 272 logements rénovés dans le traitement de l’habitat indigne et très dégradé, et 14,9 millions d’euros ont été consacrés au financement de 36 opérations de résorption de l’habitat insalubre (RHI) ;
  • Depuis 2017, près de 48 000 logements ont été conventionnés afin de mobiliser utilement le parc privé à des fins sociales dans la cadre du programme Logement d’abord, dont 8 371 en 2021.

 

Avec France Rénov’, les missions de l’Anah s’amplifient en 2022

France Rénov’, le nouveau service public de la rénovation de l’habitat, piloté par l’Anah, devient le point d’entrée unique de tous les parcours de travaux, des plus simples aux plus complexes pour informer et conseiller tous les Français. Pensé pour les ménages et déployé grâce aux collectivités territoriales, France Rénov’ permet ainsi de répondre au besoin de clarification et d’harmonisation du parcours usager, dans le cadre d’un service de proximité. Depuis janvier, les ménages ont à leur disposition une plateforme web (France-renov.gouv.fr), un numéro de téléphone national unique (0 808 800 700) et plus de 450 Espaces conseils France Rénov’ présents sur l’ensemble du territoire.
 

 « Mon Accompagnateurs Rénov’ » sera chargé d’accompagner les ménages qui en ont le plus besoin à toutes les étapes de leur projet de travaux. L’accompagnement professionnalisé comporte quatre volets :

  • Technique : identification des travaux à réaliser, des artisans RGE, conseils pour la phase travaux et l’utilisation du logement ;
  • Financier : identification des aides mobilisables ;
  • Administratif : montage du dossier de financement, aide avec les plateformes et outils numériques ;
  • Social : modalités de financement du reste à charge, identification de besoins spécifiques.
     

Enfin, afin de mieux cibler les passoires thermiques et renforcer l’accompagnement des ménages les plus fragiles, MaPrimeRénov’ Sérénité remplace le programme Habiter Mieux de l’Anah. En 10 ans, ce programme aura permis la rénovation globale de plus de 550 000 logements. MaPrimeRénov’ Sérénité, avec des financements plus avantageux et, un accompagnement personnalisé pour permettre aux ménages d’engager les travaux les plus efficaces et de bénéficier de l’ensemble des financements publics disponibles, permettra d’amplifier la dynamique en faveur de la rénovation globale.

 

Un budget de 3,2 milliards d’euros pour rénover 800 000 logements

Le budget 2022 de l’Anah atteint 3,2 milliards d’euros pour la rénovation des logements privés. Il accompagne ainsi le succès de MaPrimeRénov’, avec un objectif de 685 000 logements rénovés, la réussite du Plan Initiative Copropriétés, avec un objectif de 60 000 logements rénovés en copropriété, l’adaptation des logements à la perte d’autonomie, avec un objectif de 24 000 logements adaptés et le déploiement des programmes Action Cœur de Ville et Petites Villes de Demain grâce au financement d’ingénierie pour les collectivités.
 

Au total, ce sont près de 800 000 logements dont la rénovation devrait être financée par l’Agence en 2022.

 

 

Emmanuelle Wargon, Ministre déléguée en charge du Logement : « L’ANAH a su montrer qu’elle était au rendez-vous des enjeux de la rénovation de l’habitat privé dans toutes ses composantes et des défis du 21ème siècle. Les chiffres 2021 témoignent de cette capacité à mettre en œuvre les politiques ambitieuses portées par le gouvernement. La politique de rénovation énergétique va continuer à se structurer en 2022 autour de France Rénov’ pour simplifier le parcours des ménages et massifier les rénovations les plus ambitieuses en lien avec les collectivités territoriales. C’est ainsi que nous pourrons diminuer les factures énergétiques des Français, augmenter leur confort et limiter nos émissions de gaz à effet de serre ».

 

Thierry Repentin, Président du Conseil d’administration de l’Anah : « Les résultats de l’Anah en 2021 démontrent la très forte dynamique de rénovation dans l’habitat privé, qui année après année traduit les attentes fortes de nos concitoyens. Pour continuer sur cette lancée et réussir la transition écologique des logements, il faut faciliter l’accès des ménages qui ont un projet de rénovation à un conseil neutre et indépendant, ainsi qu’un accompagnement personnalisé. C’est l’objectif de France Rénov’ qui, grâce à  un parcours harmonisé et simplifié, pourra mieux conseiller, mieux accompagner et mieux financer leurs projets  afin de retrouver du confort chez eux et de réduire leur facture énergétique. L’Anah sera au rendez-vous. »

 

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MaPrimeRénov' Copropriété Thierry Repentin Emmanuelle Wargon Loc'Avantages France Rénov' MaPrimeRénov' Plan Initiative Copropriétés Plan Action cœur de ville
news-3601 Mon, 24 Jan 2022 12:29:00 +0100 Loc’Avantages : la solution simple et avantageuse http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/locavantages-la-solution-simple-et-avantageuse/ Pour inciter plus de propriétaires à louer leur bien à un prix abordable, le gouvernement lance Loc’Avantages. Entré en application le 1er janvier dernier, ce nouveau dispositif se veut plus simple et plus avantageux. Décryptage. Conjuguer les intérêts de tous

Loc’Avantages succède à Louer Abordable, créé en 2016 pour favoriser le développement d’une offre de logements abordables. Trop peu incitatif et mal calibré pour les secteurs tendus, son attrait a peu à peu ralenti. Le nouveau dispositif conjugue plus finement les intérêts des propriétaires et l’intérêt général, pour mobiliser davantage de logements à destination des ménages aux revenus modestes. Loc’Avantages permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d’impôts s’ils mettent en location leur logement à un niveau de loyer inférieur aux prix du marché. En incitant à la mise en location de biens existants, Loc’Avantages contribue ainsi à lutter contre la vacance des logements et contre l’artificialisation des sols. Les logements loués avec ce dispositif sont par ailleurs décomptés au titre de l’inventaire des logements sociaux SRU.

Toucher davantage de propriétaires

Pour bénéficier d’une réduction d’impôts, le propriétaire signe une convention avec l’Anah, par laquelle il s’engage à :

  • Louer son bien non meublé pour une durée minimale de 6 ans ;
  • Ne pas dépasser un montant maximum de loyer (3 niveaux possibles) ;
  • Louer à un locataire sous certaines conditions de ressources (fixées par l’État), et n’étant pas un membre de sa famille.

Avec Loc’Avantages, la réduction d’impôts ne dépend plus du taux marginal d’imposition, ce qui permet de toucher aussi les propriétaires dont le taux d’imposition est faible. L’avantage fiscal est désormais basé sur la réalité des loyers observés à l’échelle de la commune, et donc sur l’effort réellement consenti. Pour inciter à la mise sur le marché de logements plus abordables, la rentabilité est d’autant plus forte que le loyer pratiqué est bas.

En plus de la réduction d’impôts, les propriétaires peuvent bénéficier des aides de l’Anah pour réaliser des travaux. Loc’Avantages permet un financement jusqu’à 28 000 euros pour une rénovation lourde, et jusqu’à 15 000 euros pour une rénovation énergétique (lien vers la rubrique).

L’intermédiation locative : une solution clé en main

Le recours à l’intermédiation locative, qui favorise le logement des locataires les plus en difficultés, permet aux propriétaires qui le souhaitent de bénéficier d’avantages supplémentaires, avec :

  • Une réduction d’impôts majorée ;
  • Une prime pouvant atteindre 3 000€
  • Une gestion locative assurée par une agence à vocation sociale ou un organisme agréé ;
  • Une garantie du paiement des loyers (via le dispositif Visale d’Action Logement) ;
  • Une remise en état du logement en cas de dégradation ;

L’intermédiation locative représente une solution simple, solidaire, sécurisée et financièrement intéressante pour le propriétaire.

En savoir plus sur le dispositif Loc'Avantages

 

Lire le dépliant d'information

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Propriétaires bailleurs Intermédiation locative Développement d’un parc privé à vocation sociale Loc'Avantages
news-3598 Wed, 12 Jan 2022 11:04:25 +0100 Lancement de France Renov’, pour accompagner les Français dans la rénovation de leur logement http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/lancement-de-france-renov-pour-accompagner-les-francais-dans-la-renovation-de-leur-logement/ Emmanuelle Wargon, Ministre déléguée au Logement, et Thierry Repentin, Président de l’Anah, se sont rendus à Montreuil afin de présenter France Rénov’, le service public de la rénovation de l’habitat.  

La plateforme france-renov.gouv.fr est désormais en ligne pour informer, guider et orienter les ménages souhaitant rénover leur logement, notamment grâce à une rénovation énergétique. Les ménages disposent également d’un numéro de téléphone unique pour contacter un conseiller France Rénov’ (0 808 800 700). Une campagne de communication sera lancée le 17 janvier pour faire connaître ce nouveau service public.

 

France Rénov’, pour tous les parcours de travaux

France Rénov’, le service public de la rénovation de l’habitat, est le point d’entrée unique pour tous les parcours de travaux : il donne aux Français un égal accès à l’information, les oriente tout au long de leur projet de rénovation, et assure également une mission sociale auprès des ménages aux revenus les plus modestes. Ce réseau est organisé territorialement, avec le concours des collectivités locales, et notamment des Régions, et s’articule de façon complémentaire avec les programmes locaux d’amélioration de l’habitat conduits par les collectivités territoriales.

Les informations et conseils délivrés par France Rénov’ sont neutres, gratuits et personnalisés, afin de sécuriser le parcours de rénovation, faciliter la mobilisation des aides financières et mieux orienter les ménages vers les professionnels.

Avec France Rénov’, les ménages disposent de plusieurs canaux pour préparer et sécuriser leur projet de rénovation :

  • Une plateforme web (france-renov.gouv.fr) sur laquelle ils peuvent trouver des informations utiles au sujet de la rénovation de l’habitat, un outil de simulation permettant d’identifier les aides financières disponibles pour la rénovation énergétique de son logement, ainsi qu’un annuaire des artisans qualifiés RGE ;
  • Un numéro de téléphone national unique (0 808 800 700) pour joindre les conseillers France Rénov' ;
  • Un réseau de plus de 450 guichets uniques « Espaces Conseil France Rénov’ », répartis sur l’ensemble du territoire, pour informer et conseiller les ménages. Ce réseau, qui fusionne les anciens Espaces Conseil FAIRE et les Points rénovation information de l’Anah (PRIS), poursuivra son déploiement en partenariat avec les collectivités locales.

Une campagne de communication débutera dès le 17 janvier pour mieux faire connaître ce service public aux Français. 

 

Mon Accompagnateur Rénov’, pour les projets les plus ambitieux

Les projets de rénovation ambitieux sont parfois complexes à appréhender, mettre en œuvre et financer. Pour faciliter le passage à l’acte et sécuriser le parcours des ménages, les particuliers peuvent être accompagnés tout au long de leur projet de travaux par un interlocuteur de confiance : Mon Accompagnateur Rénov’.

Il assure le suivi sur les aspects :

  • techniques, comme le choix des travaux,
  • administratif et financiers, notamment pour mobiliser les aides financières disponibles,
  • social, pour accompagner les ménages les plus fragiles.

En 2022, Mon Accompagnateur Rénov’ s’appuie sur le réseau des opérateurs de l’Anah et des Espaces Conseils France Rénov’. Il s’étendra dès 2023 à de nouveaux acteurs agréés afin de permettre à tous de bénéficier d’un accompagnement individualisé et d’ainsi favoriser la concrétisation des projets les plus ambitieux.

 

MaPrimeRénov’ Sérénité

Les ménages aux revenus les plus modestes peuvent désormais bénéficier du dispositif MaPrimeRénov’ Sérénité afin de réaliser une rénovation globale :

  • Des taux de financement avantageux, jusqu’à 50% ou 35% des travaux réalisés, plafonnés à 30 000 €, et cumulables avec des primes spécifiques et les aides des collectivités locales ;
  • Un gain énergétique minimum de 35% ;
  • Un accompagnement individuel systématique ;
  • La possibilité de bénéficier en complément, à partir du 1er juillet 2022, des primes CEE par geste ou de la prime CEE Coup de pouce « rénovation performante ».

 

Le prêt avance rénovation pour financer le reste à charge

Afin d’aider les ménages à financer le reste à charge de leur travaux, les réseaux bancaire La Poste et le Crédit Mutuel s’engagent avec « le prêt avance rénovation ». Les ménages pourront rembourser le prêt lors de la vente de leur logement, et les intérêts au fil de l’eau.

 

 

Emmanuelle Wargon, Ministre déléguée au logement : « La mise en place de France Rénov’ est un grand pas pour accompagner les ménages dans leur projet de rénovation. Notre ambition d’éradiquer les passoires thermiques passe par une meilleure information et un accompagnement des ménages. Le gouvernement est prêt à aider l’ensemble des Français dans leurs travaux, afin de réussir la transition écologique. »

 

Thierry Repentin, Président de l’Anah : « Avec France Rénov’, l’Anah accompagnera les ménages pour les aider à réaliser les rénovations les plus ambitieuses. Le service public de la rénovation de l’habitat est une réponse concrète aux besoins de conseils et d’accompagnement des ménages. C’est la reconnaissance également du travail réalisé depuis plus de 50 ans par l’Anah, afin d’améliorer l’habitat privé aux cotés des collectivités et de nos concitoyens. »

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Thierry Repentin Emmanuelle Wargon France Rénov'
news-3596 Thu, 06 Jan 2022 15:10:29 +0100 France Rénov’, le nouveau service public pour la rénovation de votre habitat http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/france-renov-le-nouveau-service-public-pour-la-renovation-de-votre-habitat/ La plateforme web France Rénov’ est en ligne ! Sur france.renov.gouv.fr, retrouvez toutes les informations utiles, les conseils et les solutions de financement pour mener à bien le projet de rénovation de votre logement. France Rénov' est le service public, gratuit et indépendant, porté par l’État avec les collectivités locales, et piloté par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). France Rénov’ vous guide tout au long du projet de rénovation de votre logement : informations, conseils et accompagnement personnalisé.  

Accessible à tous, France Rénov’ vous aide à :

  • concevoir votre projet de rénovation
  • mobiliser les aides financières auxquelles vous avez droit.
  • être orienté vers les professionnels compétents.

Aujourd’hui, France Rénov’ c’est :

  • une plateforme web : france-renov.gouv.fr. Articles, conseils, annuaire d’artisans RGE (reconnu garant de l’environnement), outil de simulation des aides possibles, retrouvez l’essentiel des informations à connaître.
  • Un numéro de téléphone national unique : 0 808 800 700, permettant d’accéder à des conseils gratuits, neutres et personnalisés.
  • Un réseau de plus de 450 Espaces Conseil France Rénov' partout en France. Retrouvez celui le plus proche de votre domicile sur france-renov.gouv.fr

Un espace conseil près de chez vous

Une question sur la rénovation de votre logement ? Nos conseillers sont là pour vous informer et vous conseiller en toute indépendance, dans plus de 450 Espaces Conseil France Rénov’ partout en France.

Quels travaux réaliser ? Quelles aides financières sont disponibles et où les demander ? Comment trouver des artisans qualifiés RGE ? Plus de 1 000 Conseillers France Rénov sont là pour vous accompagner gratuitement, à chaque étape, quel que soit votre projet et votre situation.

 

En savoir plus sur france.renov.gouv.fr

 

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Propriétaires occupants Propriétaires bailleurs France Rénov'
news-3591 Tue, 14 Dec 2021 17:40:00 +0100 Réhabiliter sans dénaturer à Mane http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/rehabiliter-sans-denaturer-a-mane/ Une collaboration entre l’Anah, l’Établissement Public Foncier régional et l’Architecte des Bâtiments de France s’applique à offrir un nouveau visage à Mane, village provençal qui compte plusieurs monuments inscrits ou classés. Réhabiliter sans dénaturer, en pleine ruralité : un pari en passe d’être réussi au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Répondre à la forte demande

Bâtie autour d’une citadelle au sein d’un paysage très rural, Mane est avant tout un faubourg dont le front de rue borde une ancienne nationale. "Au fil du temps, les immeubles sont devenus vétustes et donnent à voir une image peu agréable de notre village" détaille Jacques Depieds, maire de la commune. Après un exode rural important dans les années 50, le secteur est aujourd’hui en pleine croissance. "Mais les gens qui reviennent habiter Mane ne peuvent le faire dans les logements existants, car ils sont souvent mal configurés, trop sombres et parfois dégradés", confie Raphaël Chalandre, chef du service Aménagement urbain et Habitat à la direction départementale des territoires (DDT) des Alpes-de-Haute-Provence. En parallèle, la présence importante de résidences secondaires augmente considérablement les prix. L’enjeu consiste donc bien à rendre le parc ancien plus attractif et accessible, pour que les habitants réinvestissent le centre plutôt que la périphérie.

Initier et piloter

Dès 2011, la ville sollicite l’Établissement Public Foncier (EPF) pour mener une étude pré-opérationnelle. C’est alors que s’amorce la collaboration avec l’Anah et l’Architecte des Bâtiments de France. Plus de 2 millions d’euros sont mobilisés dans le cadre d’une opération ambitieuse, accompagnée par la DDT. "La collectivité ne dispose pas de compétence particulière sur le montage d’opération. En tant que délégation territoriale de l’Anah, notre rôle est d’être à ses côtés pour monter et piloter son projet" témoigne Raphaël Chalandre. "Avec l’Anah, l’EPF et les services de l’État, nous avons les outils pour agir. C’est une chance et il faut en faire usage sans hésiter" estime Jacques Depieds.

Montrer l’exemple

L’efficience est au rendez-vous puisque 3 immeubles, 12 logements et 2 commerces ont déjà été réhabilités. "Le village a totalement changé, les gens qui ne sont pas revenus depuis longtemps sont frappés par l’évolution. Dans le même temps, nous nous sommes attachés à préserver notre patrimoine, notamment nos rues en calades* qui font le charme de l’endroit". Ces réalisations font des émules et suscitent le changement. Quatre communes voisines (Saint-Michel l’Observatoire, Revest-les-Brousses, Banon et Reillanne) vont franchir le pas dans le cadre d’une ORT (opération de revitalisation de territoire) lancée en 2020. "Nous avons insufflé le mouvement, se réjouit Jacques Depieds, qui est aussi Président de l’établissement public de coopération intercommunale (EPCI). Des opérations ambitieuses, avec des investissements importants, vont naître." Les maires sont séduits et intègrent le temps nécessaire aux opérations. "Certes, il faut être patient, mais le résultat en vaut la peine."

 

* Chaussées pavées provençales

 

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Propriétaires occupants Décideurs publics Provence-Alpes-Côte-d'Azur Rénovation des quartiers anciens
news-3594 Fri, 10 Dec 2021 14:16:58 +0100 Un budget 2022 en hausse pour concrétiser le changement d’échelle http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/un-budget-2022-en-hausse-pour-concretiser-le-changement-dechelle/ C’est un nouveau budget que le Conseil d’administration de l’Anah a adopté le 8 décembre dernier, avec plus de 3,2 milliards d’euros pour l’année 2022. Ce montant inédit conforte l’Agence dans ses missions et lui donne les moyens de déployer France Rénov’, pour accélérer la rénovation du parc de logements privés. 3,2 milliards d’euros pour améliorer le parc privé

Avec des résultats exceptionnels en 2021, l’Anah connaît une activité très dynamique sur l’ensemble de ses programmes. Ce succès témoigne des attentes fortes des citoyens pour l’amélioration du parc privé. Pour 2022, l’Anah se dote de moyens à la hauteur de ses ambitions avec plus de 3,2 milliards d’euros. Ce budget accompagne la montée en puissance de MaPrimeRénov’, la réussite du Plan Initiative Copropriétés, l’adaptation des logements à la perte d’autonomie, et le déploiement des programmes nationaux Action Cœur de Ville et Petites Villes de Demain. Au total, l’Anah financera la rénovation de plus de 800 000 logements en 2022.

Massifier l’accompagnement

L’année 2021 est marquée par l’ouverture de MaPrimeRénov’ à tous les publics, qui a permis une massification des rénovations énergétiques. 2022 sera l’année de la massification de l’accompagnement, avec le lancement par l’Anah de France Rénov’. Le nouveau service public de la rénovation de l’habitat rassemble l’expertise du réseau de l’Anah et celle du réseau FAIRE de l’Ademe, pour conseiller et orienter les particuliers dans des travaux plus performants et vers les aides les mieux adaptées à leur projet. Avec 450 guichets sur le territoire, un site web (france-renov.gouv.fr) et un numéro unique (0 808 800 700), France Rénov’ sera le service de référence pour la rénovation des logements existants. Le déploiement de Mon Accompagnateur Rénov’ participera aussi à la démultiplication des missions de conseil et de suivi.

Harmoniser et simplifier les aides

Pour accompagner cette dynamique, les régimes d’aides évoluent pour plus de lisibilité. Au 1er janvier 2022, MaPrimeRénov’ Sérénité remplace le programme Habiter Mieux afin de faciliter les rénovations les plus ambitieuses. Le dispositif concernera les propriétaires occupants modestes, avec des financements incitatifs et un accompagnement systématique. Il renforcera la lutte contre la précarité énergétique en s’appuyant sur la notoriété et le dynamisme de MaPrimeRénov’ et sur le partenariat avec les collectivités. 

Parmi les autres délibérations, le Conseil d’administration a aussi fait évoluer les modalités du conventionnement pour s’adapter à la réforme du dispositif Louer Abordable, qui devient plus simple et plus avantageux en 2022 pour les propriétaires bailleurs.

 

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Propriétaires occupants Décideurs publics Conseil d'administration de l'Anah France Rénov' MaPrimeRénov' Rénovation énergétique Thierry Repentin Emmanuelle Wargon
news-3593 Thu, 09 Dec 2021 10:58:43 +0100 Un budget 2022 pour le changement d’échelle de l’agence http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/un-budget-2022-pour-le-changement-dechelle-de-lagence/ Pour 2022, l’Agence a adopté un budget de 3,2 milliards d’euros avec l’objectif de plus de 800 000 logements rénovés. Le dernier Conseil d’administration de l’année a été introduit par la Ministre déléguée en charge du Logement, Mme Emmanuelle Wargon. Il a notamment permis l’adoption d’un budget en hausse et la création de MaPrimeRénov’ Sérénité, qui devient le programme de référence pour financer les rénovations globales les plus ambitieuses, des ménages aux revenus modestes et très modestes. Ce budget permettra d’accompagner les particuliers dans leur parcours de travaux avec France Rénov’ et d’accélérer la rénovation du parc privé, avec une aide unique et universelle, MaPrimeRénov’. Ce budget conforte donc l’Agence dans ses missions et lui donne les moyens de déployer dès janvier 2022 France Rénov, le service public de la rénovation de l’habitat, afin de permettre l’information et l’accompagnement d’un maximum de ménage et ainsi d’accélérer la rénovation du parc de logements privés.

Des objectifs 2021 atteints

En 2021, l’activité de l’Anah conserve une forte dynamique sur l’ensemble de ses programmes, avec des résultats déjà supérieurs à 2020 à la même période, qui témoignent des attentes fortes des citoyens en matière d’amélioration de l’habitat. L’Agence sera donc en mesure d’atteindre ses objectifs pour la troisième année consécutive.

3,2 milliards d’euros pour l’amélioration du parc privé en 2022

Le budget 2022 de l’Anah dépasse les 3,2 milliards d’euros pour la rénovation des logements privés. Il accompagne ainsi le succès de MaPrimeRénov’, avec un objectif de 685 000 primes distribuées, la réussite du Plan Initiative Copropriétés, avec un objectif de 60 000 logements rénovés en copropriété, l’adaptation des logements à la perte d’autonomie, avec un objectif de 24 000 logements adaptés et le déploiement des programmes Action Cœur de Ville et Petites Villes de Demain grâce au financement d’ingénierie pour les collectivités.

Au total, ce sont plus de 800 000 logements dont la rénovation sera financée par l’Agence en 2022.

Habiter mieux devient MaPrimeRénov’ Sérénité

Afin de simplifier les aides et de renforcer la lutte contre la précarité énergétique, le programme Habiter Mieux de l’Anah devient MaPrimeRénov’ Sérénité. Destinée aux 5,5 millions de propriétaires aux revenus modestes et très modestes, cette nouvelle aide financera la rénovation globale de leur logement, permettant un gain énergétique de plus de 35%. Le taux de financement pourra aller jusqu’à 50% du montant des travaux, avec un accompagnement technique, social et financier obligatoire pour les ménages. MaPrimeRénov’ Sérénité sera cumulable à compter du 1er juillet 2022 avec les CEE et les aides locales afin de réduire le reste à charge des ménages. Un bonus pour les sorties de passoires énergétiques et un autre pour les rénovations atteignant l’étiquette A ou B complètent le dispositif.

Conseiller et accompagner les ménages dans leur projet de rénovation

Afin d’accompagner les ménages dans leur projet de rénovation, l’Anah déploiera à partir du 1e janvier 2022 France Rénov’, le service public de la rénovation de l’habitat. Réunissant l’expertise du réseau FAIRE et celle du réseau de l’Anah, France Rénov’ permettra d’informer, conseiller et d’orienter les particuliers vers les travaux les plus performants et les aides les mieux adaptées à leur projet. France Rénov’ va permettre un parcours usager fluide et sans couture pour faciliter le passage à l’acte des ménages. Il s’agira de :

  • plus de 450 guichets présents sur l’ensemble du territoire ;
  • un site web unique : France-renov.gouv.fr ;
  • un numéro de téléphone unique : 0808 800 700 ;
  • un service public de proximité, qui se déploie grâce aux collectivités territoriales.

 

Emmanuelle Wargon, Ministre déléguée au logement : « La lutte contre le réchauffement climatique ne pourra se faire sans la massification de la rénovation de l’habitat, et la lutte contre les passoires thermiques. Afin de répondre aux ambitions de la loi Climat et Résilience et pour promouvoir les rénovations globales et performantes l’Anah dispose de moyens supplémentaires pour garantir une offre plus visible et plus claire pour tous avec MaPrimeRénov’, et permettre à chacun d’être accompagné dans son projet avec le déploiement de FranceRénov’ ».

Thierry Repentin, Président de l’Anah : « Depuis 50 ans, l’Anah agit pour l’amélioration du parc privé et lutte contre le mal logement. Elle a su se transformer pour réussir à massifier les aides à la rénovation énergétique. Le succès de MaPrimeRénov’ est au rendez-vous, et les objectifs fixés par le gouvernement ont largement été dépassés. Demain, dans tous les territoires, l’Anah amplifie son action pour accompagner tous les Français dans leur projet avec France Rénov’, le service public de la rénovation de l’habitat. Les objectifs sont ambitieux, et ils répondent aux besoins des Français en matière d’accompagnement et de simplification pour réussir la transition énergétique ».

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Conseil d'administration de l'Anah France Rénov' MaPrimeRénov' Plan Initiative Copropriétés Habiter Mieux Certificats d’économies d’énergie (CEE) Budget Thierry Repentin Emmanuelle Wargon
news-3590 Wed, 08 Dec 2021 17:38:00 +0100 Démonstration bretonne d’une rénovation efficace http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/demonstration-bretonne-dune-renovation-efficace/ À Brest, la plus haute tour du quartier Bellevue a fait l’objet d’une rénovation énergétique très performante. Des travaux rendus possibles grâce à l’appui technique et financier de l’Anah et de Tinergie, la plateforme publique de rénovation énergétique de Brest Métropole. Près de 40% d’économie d’énergie

Dans ce grand ensemble de 1974, les fragilités devenaient de plus en plus visibles, alors même que l’attractivité déclinait progressivement. Volontaire et investi, le conseil syndical a su convaincre les copropriétaires de l’utilité d’un diagnostic technique global. C’est à la suite de cet audit réalisé en 2018, que s’engage un important programme de travaux. L’enveloppe globale de plus de 2 millions d’euros a permis d’assurer :

  • Le changement des menuiseries des parties communes ;
  • Le remplacement du système de ventilation ;
  • Une isolation thermique par l’extérieur et du plancher bas ;
  • Le raccordement au réseau de chaleur urbain.

Cette rénovation d’ampleur fait désormais passer la résidence d’une étiquette D à B, valant label "bâtiment basse consommation-rénovation". Au-delà du confort accru pour les tous les occupants, près de 40% d’économie d’énergie sont attendus pour chaque logement.

"Les copropriétaires se sont montrés moteurs, dans un projet qu’ils ont souhaité ambitieux. Porté par le souhait de revaloriser leur patrimoine, ils ont investi dans un vrai programme performant", souligne Jacques Le Bec, responsable des interventions sur l’habitat privé à Brest Métropole.

Une synergie précieuse

À chaque étape du projet et jusqu’au choix du scénario de travaux, les copropriétaires ont été accompagnés par Tinergie. Cette plateforme publique, créée en 2012 à l’initiative de Brest Métropole, soutient les projets sur les plans financier et technique. L’opération a ensuite été rendue possible grâce à des subventions publiques essentielles, qui ont cofinancé près de 50% des dépenses.

  • Le label Éco-Cité fait bénéficier aux copropriétés privées suivies par Tinergie des aides du Programme d’Investissements d’Avenir – Ville de Demain.
  • La situation de la copropriété en zone NPNRU * a permis de l’inscrire dans le dispositif Habiter Mieux Copropriétés. Remplacé en 2021 par MaPrimeRénov’, cette aide appuie financièrement les copropriétés avant que ne surviennent les difficultés.
  • Brest Métropole et la Région Bretagne ont également contribué financièrement.

Un bâtiment démonstrateur

Dans le cadre de l’appel à projet Ville de Demain, le programme intègre un dispositif de suivi de la performance de cette rénovation. Plusieurs logements sont donc équipés de capteurs, afin d’observer et d’évaluer le fonctionnement du bâtiment. Une comparaison des consommations avant et après travaux est également prévue. "Ce projet très qualitatif est exemplaire. Il prouve que la transition énergétique est soutenable financièrement et techniquement pour ces grandes copropriétés", se réjouit Jacques Le Bec.

Parmi une quinzaine de projets de rénovation en cours dans la métropole brestoise, la résidence "Les Élysées" est la première à bénéficier de ce suivi particulier. Trois autres vont prochainement entrer dans des phases de travaux, en profitant du nouveau financement MaPrimeRénov’ Copropriétés.  

 

* Nouveau programme national de renouvellement urbain.

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Propriétaires occupants Décideurs publics Brest Bretagne MaPrimeRénov' Traitement des copropriétés fragiles ou en difficulté Rénovation énergétique
news-3592 Mon, 06 Dec 2021 17:42:21 +0100 Des Opah sur-mesure pour le Grand Figeac http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/des-opah-sur-mesure-pour-le-grand-figeac/ Le travail au long cours entre les élus du Grand Figeac, ceux des communes et le Département délégataire des aides à la pierre, a permis de penser des dispositifs adaptés à une intercommunalité vaste. L’Opah multisites et l’Opah-RU multisites lancés début 2021 s’intègrent dans un véritable projet de territoire. Explications avec Christine Glaise, cheffe d’unité à la Direction départementale des territoires du Lot. S’adapter à l’armature urbaine

Avec 92 communes, le Grand Figeac a la particularité d’être une intercommunalité très vaste, à cheval sur deux départements. Deux villes centres, Figeac et Capdenac-Gare et plusieurs petits bourgs, rayonnent sur leur bassin de vie. Le reste du territoire est à dominante rurale. "Pour requalifier les centres anciens et réhabiliter l’habitat privé, les élus du Grand Figeac ont souhaité apporter une réponse à tout le territoire. Mais on n’intervient pas de la même manière dans le centre de Figeac, à forte valeur patrimoniale, et sur une commune aux confins du département", explique Christine Glaise. Afin d’éviter une dilution des actions, la délégation locale de l’Anah a insisté pour que l’intercommunalité ait une politique taillée sur mesure, en l’adaptant à son armature urbaine. La réflexion a débouché sur le lancement début 2021 :

  • D’une Opah-RU* Multisite sur le centre ancien de Figeac et les centres-bourgs de Capdenac-Gare et Cajarc.
  • D’une Opah** Multisite sur les centres-bourgs de Latronquière, Aynac, Bagnac-sur-Célé et Lacapelle-Marival.

Un PIG (programme d’intérêt général) couvre le reste du territoire.

Acculturer les élus locaux

Le Grand Figeac est issu de fusions successives de communautés de communes, dont certaines n’avaient jamais engagé d’opérations programmées. "Les élus n’étaient pas tous dotés du même niveau d’acculturation. L’intercommunalité a souhaité mettre à profit l’année 2020 pour les sensibiliser et tester leur volonté d’aller sur une Opah simple ou sur une Opah-RU". Accompagné par son bureau d’études et ses services, Jean-Luc Nayrac, Vice-Président du Grand Figeac, s’est rendu dans chacune des communes pour expliquer les outils, les implications financières et les conséquences coercitives de l’Opah-RU. "Ce temps de médiation était essentiel pour impliquer chacun des élus locaux dans le projet", poursuit la cheffe d’unité.

S’intégrer dans un projet de territoire

Pour accompagner son dynamisme démographique et économique, le Grand Figeac travaille depuis plusieurs années sur un projet de territoire. Dès 2017, quatre communes ont été accompagné dans le cadre de l’expérimentation Dauge, pour définir un projet de revitalisation axé sur la mise en valeur du patrimoine. "Cette réflexion a permis à ces élus de se questionner sur ce qu’ils souhaitent pour leur territoire. Ils ont été sensibilisés à l’importance d’un projet clair pour leur ville".

Le Grand Figeac est désormais engagé dans de nombreuses démarches de valorisation de son territoire, telles que Pays d’Art et d’Histoire dont la labellisation a été obtenue, et les programmes Action Cœur de Ville (Figeac) et Petites Villes de Demain (Lacapelle-Marival, Cajarc, Capdenac-Gare), mis en œuvre en cohérence avec les Opah multisites. L’intercommunalité élabore aussi son Plan Local d’Urbanisme Intercommunal, son Programme Local de l’Habitat et son Plan Climat Air Énergie Territorial, qu’elle souhaite faire coïncider avec les Opah multisites. "Toute cette émulation donne aujourd’hui du sens aux Opah, qui sont intégrées dans un véritable projet de territoire", conclut Christine Glaise.

 

* Opération programmée d’amélioration de l’habitat
** Opération programmée d’amélioration de l’habitat de renouvellement urbain

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Décideurs publics Occitanie Opah de renouvellement urbain (Opah-RU)
news-3589 Thu, 18 Nov 2021 17:45:57 +0100 Une nouvelle dynamique pour Louer abordable http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/une-nouvelle-dynamique-pour-louer-abordable/ Pour inciter plus de propriétaires à louer leur bien à un prix abordable avec l’Anah, Emmanuelle Wargon, ministre du logement, donne un coup de boost à Louer abordable. Présenté dans le projet de loi de finances pour 2022, le nouveau dispositif se veut plus simple et plus avantageux. Louer abordable permet aux propriétaires de louer leurs logements à un niveau de loyer inférieur au prix du marché, tout en bénéficiant d’un avantage fiscal. Une convention d’engagement de 6 ou 9 ans avec l’Anah en précise les modalités de location. Créé en 2016 pour développer l’offre de logements abordables dans le parc existant, le recours à ce dispositif a peu à peu ralenti. Avec des plafonds de loyers trop bas, il était peu incitatif en secteur tendu alors qu’il était à l’inverse extrêmement avantageux dans certaines zones détendues. Un mauvais calibrage qui a conduit à une sous-représentation de son utilisation dans les zones en tension, où les besoins en logements sont les plus importants.

Relancer pour toucher plus largement

Les évolutions apportées dans le projet de loi de finances 2022 visent à insuffler une nouvelle dynamique au dispositif, qui joue un rôle important dans l’offre de logements du parc privé. L’amendement adopté opère un changement de mécanisme fiscal en passant à une réduction d’impôt. En ne dépendant plus du taux marginal d’imposition, le gain en euros devient le même pour tous les propriétaires. Une manière de toucher aussi ceux dont le taux d’imposition est faible, qui représentent plus du tiers du parc locatif privé.

Faire plus simple et plus juste

La nouvelle version de Louer abordable ne dépend plus du zonage A-B-C. Pour éviter les effets de bord, il se base désormais sur les loyers réellement observés sur la commune. La décote du loyer appliqué est fixée par rapport à ce marché local, avec une information facilement accessible en ligne. Ces loyers plus justes garantissent une contrepartie sociale à l’avantage fiscal. Et, pour assurer la rentabilité de la location au bailleur, l’avantage fiscal dépend de cette décote. Le recours à l’intermédiation locative continue à bénéficier d’un avantage supplémentaire, avec une réduction d’impôt maximale pour le segment très social.

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Propriétaires bailleurs Développement d’un parc privé à vocation sociale Louer abordable
news-3587 Mon, 15 Nov 2021 16:21:56 +0100 Les Ateliers de l'Anah sous le signe des 50 ans de l’Agence et de France Rénov’ http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/les-ateliers-de-lanah-sous-le-signe-des-50-ans-de-lagence-et-de-france-renov/ Pour son cinquantenaire, l’Anah a fait des Ateliers 2021 une édition particulière. Ce rendez-vous incontournable de l’Agence a permis de mettre en lumière le chemin parcouru depuis 50 ans et les grands enjeux à venir, notamment le pilotage de France Rénov’, le nouveau service public de la rénovation de l’habitat. L’occasion aussi de saluer le travail de l’ensemble du réseau territorial. 50 ans d'amélioration de l'habitat

Créée en 1971, l’Agence célèbre cette année 50 ans d’action au service de l’habitat privé et des territoires. La matinée de cette édition anniversaire des Ateliers du 10 novembre dernier était consacrée à ce qui fait les fondations de l’Agence. À travers son histoire, les participants ont mis en perspective les grandes transformations de l’Anah. Son ouverture progressive à différents publics, l’articulation de son action avec une diversité de partenaires, jusqu’à devenir aujourd’hui un acteur essentiel de la transition écologique.

Et parce qu’un anniversaire est l’occasion de valoriser des engagements, les intervenants de la 2ème table ronde ont présenté différentes réalisations produites pour les 50 ans. Une exposition digitale, une série de podcasts, une bande dessinée et une galerie de portraits vidéos, font témoigner bénéficiaires et agents pour illustrer la diversité des savoir-faire de l’Anah.

 

À retrouver sur la plate-forme dédiée : 50ans.anah.fr

"L’Anah est un acteur incontournable qui a fait ses preuves au cours de son histoire. Aujourd’hui, l’Agence inspire confiance aux collectivités, aux ménages, à ses partenaires, et aussi à l’État, qui ne cesse de la challenger en lui confiant des missions ambitieuses" Thierry Repentin, président de l’Anah.

À l’aube d’une nouvelle page

Ce jubilé est aussi l’occasion de se projeter vers l’avenir. Au 1er janvier 2022, une nouvelle page de l’histoire de l’Agence s’ouvre puisque sera lancé France Rénov’, le nouveau service public de la rénovation de l’habitat. Avec MaPrimeRénov’ c’est déjà un changement d’échelle qui s’est opéré dans la dynamique de rénovation énergétique. France Rénov’ s’inscrit dans la continuité de ce succès, pour massifier l’accompagnement des ménages à la rénovation.

Les deux ateliers de l’après-midi ont été dédiés à ce nouveau service public, qui rassemblera désormais le réseau FAIRE et le réseau de l’Anah, pour un parcours simplifié et harmonisé de bout en bout.

 

"L’Anah incarne la massification réussie d’une politique publique, grâce à son agilité et sa capacité à transformer, pour accompagner les enjeux sociaux et environnementaux. Elle est naturellement devenue essentielle sur tous les sujets de l’habitat. Avec France Rénov’, une nouvelle étape s’ouvre pour aller vers un service public unifié, sous pilotage Anah et en partenariat avec l’Ademe" Emmanuelle Wargon, ministre déléguée au logement.

 

 

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Décideurs publics Les Ateliers de l'Anah MaPrimeRénov' France Relance Emmanuelle Wargon
news-3586 Wed, 10 Nov 2021 09:00:00 +0100 50 ans d'action pour mieux vivre demain http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/50-ans-daction-pour-mieux-vivre-demain/ Le 10 novembre 1971 se tenait le 1er conseil d’administration de l’Anah afin de définir le programme d’action et les aides pour améliorer le parc privé. Depuis 50 ans, cette ambition reste intacte. Les missions de l’Agence se sont adaptées aux enjeux du parc privé, et ses outils d’intervention ont évolué pour répondre aux besoins des ménages et des collectivités : de l’accès au confort sanitaire en centre ancien dans les années 70 aux questions énergétiques à partir des années 80 jusqu’aux enjeux de transition écologique aujourd’hui, en passant par l’intervention sur les copropriétés dégradées, l’adaptation des logements à la perte d’autonomie ou la lutte contre l’habitat indigne.

 

Depuis sa création, l’Agence œuvre pour l’amélioration de l’habitat privé. En permettant au plus grand nombre, et d’abord aux plus modestes, de vivre dans un logement digne et confortable, elle lutte contre les fractures sociales, territoriales et énergétiques.

 

Pour célébrer cet anniversaire, l’Anah met en place un dispositif digital spécial pour remettre en perspective l’histoire de l’Agence, valoriser l’engagement quotidien de son réseau et illustrer son action dans les territoires. Sur une plateforme dédiée, 50ans.anah.fr, elle propose :  

  • Une exposition digitale, qui retrace les missions et les enjeux de l’Agence de 1971 à aujourd’hui ;
  • Une série de portraits vidéo, qui met en avant l’engagement au quotidien des agents pour accompagner les territoires et tou.te.s les Français.e.s ;
  • Une série de podcasts, qui donne la parole au réseau territorial, partenaires et bénéficiaires des aides de l’Agence sur les différents programmes d’intervention (humanisation de centre d’hébergement, intervention sur les copropriétés, revitalisation de centre ancien, rénovation énergétique, etc.);
  • Une BD « Rénover l’habitat pour réparer la ville » qui traduit en dessin l’action de l’agence aux côtés des habitants et des collectivités territoriales.
     

Thierry Repentin, Président de l’Anah : « L’Anah a su s’adapter et évoluer pour répondre aux défis de son temps. En un demi-siècle, l’Anah a réussi à concilier ses ambitions, ses valeurs sociales et ses savoir-faire, tout en développant de nouvelles aides et de nouveaux modes de faire, pour répondre à des défis contemporains : Défis sociaux, défi sanitaire, défis climatique et écologique, défi numérique. L’Anah a été au rendez-vous des enjeux de société tout au long de son histoire et l’Anah est devenue l’acteur incontournable de l’amélioration de l’habitat en France. Son histoire est loin de s’achever et demain, elle sera en capacité de déployer le nouveau service public de la rénovation de l’habitat, France Rénov’. C’est un nouveau pas pour l’Agence qui prouve la pertinence de son action ».

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Thierry Repentin
news-3585 Tue, 26 Oct 2021 10:58:00 +0200 France Rénov’ : relever le défi de la rénovation des logements pour tous http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/france-renov-relever-le-defi-de-la-renovation-des-logements-pour-tous/ Vendredi 22 octobre, Emmanuelle Wargon, ministre du Logement, s’est rendue à Orléans aux côtés de Thierry Repentin, président de l'Anah, pour lancer officiellement France Rénov’ : le service public de la rénovation de l'habitat. Ce nouveau service public unique facilite l'information, l'orientation et l'accompagnement de tous les ménages dans leur projet de rénovation. Un parcours plus lisible et plus fluide

"France Rénov’, c’est le nom du service public qui accompagne depuis le 1er janvier 2022 les Français dans leur chemin de rénovation énergétique, se réjouit Emmanuelle Wargon. Pour fluidifier les parcours de rénovation et leur donner plus de force, la nouvelle marque unifie des réseaux qui ont déjà fait leurs preuves : celui de FAIRE et celui de l’Anah".

Créée par la loi Climat et Résilience, France Rénov’ est le point d’entrée unique pour tous les parcours de travaux : il donne aux Français un égal accès à l’information, les oriente tout au long de leur projet de rénovation, et assure également une mission sociale auprès des ménages aux revenus les plus modestes. Ce réseau, piloté par l'Anah, est organisé territorialement, avec le concours des Régions et s’articule de façon complémentaire avec les programmes locaux d’amélioration de l’habitat portés par les collectivités territoriales.

"Pour rendre la rénovation parfaitement accessible, il fallait un service public unique, simple et visible. France Rénov’ est désormais ce point de repère qui nous manquait jusqu’alors, avec une approche à la fois par l’habitat et par la rénovation énergétique", a également précisé Thierry Repentin, président de l’Anah.

Un accompagnement à chaque étape : Mon Accompagnateur Rénov'

"Les Français ont envie et besoin d’améliorer leur logement, le succès de MaPrimeRénov’ nous le démontre. Mais pour réaliser des rénovations ambitieuses, ils doivent être mieux accompagnés", rappelle Emmanuelle Wargon. Les ménages peuvent s'appuyer sur un nouvel acteur, Mon Accompagnateur Rénov’, qui les accompagnera tout au long du projet et leur apportera des conseils neutres, pour que chaque projet soit adapté à leurs besoins et leurs moyens. En 2022, il s’appuie sur un réseau d’accompagnateurs publics déjà présents dans les territoires et s'ouvrira, en 2023, à des acteurs privés qui devront être agréés. "Tout le travail de Mon Accompagnateur Rénov’ est d’aider les ménages à passer à l’acte en confiance", résume la Ministre.

Une nouvelle aide en faveur des rénovations globales : MaPrimeRénov' Sérénité

MaPrimeRénov’ Sérénité est le dispositif de référence pour financer les rénovations ambitieuses. Cette aide est disponible depuis le 1er janvier 2022 et remplace le programme Habiter Mieux. Cette aide concerne les 5,5 millions de propriétaires occupants aux revenus modestes et permet un financement avantageux pour inciter à la rénovation globale (jusqu’à 50 % du montant des travaux), un gain énergétique minimum de 35% et un accompagnement individuel systématique.

Les collectivités territoriales pourront mobiliser MaPrimeRénov' Sérénité à travers les 800 opérations programmées d'amélioration de l'habitat (Opah) qu'elles mettent en œuvre, dans la continuité du programme Habiter Mieux.

 

Lire le dossier de presse

 

 

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Propriétaires occupants Décideurs publics Thierry Repentin Emmanuelle Wargon Valérie Mancret-Taylor MaPrimeRénov'
news-3583 Thu, 21 Oct 2021 12:53:35 +0200 Plan initiative copropriétés : L’Anah et ses partenaires au rendez-vous des objectifs 2021 http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/plan-initiative-coproprietes-lanah-et-ses-partenaires-au-rendez-vous-des-objectifs-2021/ Emmanuelle Wargon, ministre déléguée auprès de la ministre de la transition écologique, chargée du Logement, a réuni ce mercredi 20 octobre l’ensemble des partenaires de la stratégie nationale d’intervention sur les copropriétés pour lutter contre le fléau des copropriétés dégradées. Trois ans après le lancement du plan Initiative Copropriétés, 81 286 logements ont été rénovés ou sont en cours de rénovation. Et l’ensemble des acteurs sont pleinement mobilisés pour la réussite du plan. En 2021, les moyens financiers et les objectifs ont été doublés, grâce aux crédits de France Relance. 2021, accélération du Plan Initiative copropriétés

En 2021, et malgré la crise sanitaire, le Plan Initiative Copropriétés est rentré dans une phase d’accélération :

  • Des engagements forts ont été respectés avec la signature du décret de l’ORCOD IN à Villepinte, le travail partenarial pour le lancement de l’Orcod-In de Nîmes est en cours, et le financement des travaux d’urgence à 100% TTC de Grigny 2 a été acté grâce aux crédits de France Relance.
  • Des chantiers emblématiques du PIC ont été lancés avec les travaux de rénovation de la Tour Neptune de Mantes-la-Jolie et la copropriété les Mouettes à Vaulx-en-Velin. La barre Sorano à Saint-Etienne du Rouvray a été démolie, et le projet urbain est en cours de définition.
  • Des projets sont en cours de déploiement avec notamment des ORCOD de droit commun à Saint-Etienne du Rouvray, Epinay-sur-Seine, Sevran-Aulnay, et un décret d’urgence extrême a été pris dans le cadre de l’Orcod-In de Clichy afin d’accélérer l’acquisition de logements par l’EPFIF.

Des partenaires mobilisés.

  • Depuis 2018, l’Anah, qui pilote le PIC, a assuré le financement de la rénovation de 81 286 logements en copropriété en difficulté, dont 20 586 ont bénéficié de rénovation énergétique avec un gain moyen de 48% et 23 232 ont été subventionnés au titre de la lutte contre l’habitat indigne. 352 millions d’euros ont été mobilisés sur les 3 axes du plan : prévenir, redresser et transformer.
  • 90 % des copropriétés inscrites dans le plan se situent dans les quartiers où l’ANRU mène le Nouveau Programme National de Renouvellement urbain (NPNRU) et y sont donc intégrées. 190 millions d’euros y ont d’ores et déjà été engagés.
  • Procivis a engagé 212 millions d’euros depuis le lancement du PIC pour offrir des prêts aux copropriétaires et copropriétés sur les sites du plan Initiative Copropriétés.
  • CDC Habitat est engagé sur 20 projets de portage foncier un objectif d’acquisition de 1 536 logements pour un investissement de 146 millions d’euros. CDC habitat a également obtenu la concession d’aménagement à Saint-Etienne-du-Rouvray et maintient un rythme soutenu d’acquisition à Epinay-sur-Seine.
  • La Banque des Territoires poursuit le cofinancement avec l’Anah de 85 études et missions de suivi-animation pour un montant de 6 millions d’euros. Elle a développé également une nouvelle offre de prêts à destination des opérateurs dans le cadre d’opération de portage.
  • Action Logement prévoit l’acquisition de 2 500 logements et mobilise 400 millions d’euros pour accompagner le PIC.

 

Une feuille de route 2021 mise en œuvre

A la demande de la Ministre du Logement en janvier 2021, l’observatoire des impayés de charges a été mis en place. Cela permet un travail proactif avec les collectivités afin de prévenir les risques de difficultés.

La Banque des territoires et Procivis travaillent sur le financement du reste à charge pour les copropriétaires afin de trouver des dispositifs adaptés.

Par ailleurs, le déploiement de la formation et la certification des syndics de redressement (certification QualiSR) est en cours de simplification. 

Grâce au plan France Relance, les moyens financiers du PIC ont été doublés pour l’année 2021, afin d’accélérer l’intervention de l’Etat en faveur de ces copropriétés : 202 M€ sont mobilisés dont 24,7M€ dans le cadre de France Relance.

 

Emmanuelle Wargon, Ministre déléguée au logement : « Trois ans après le lancement du plan Initiative Copropriétés, les engagements sont tenus et les collectivités pleinement mobilisées. 2021 marque une accélération du Plan Initiative copropriétés avec des chantiers emblématiques lancés et avec une montée en puissance des Orcod, notamment de droit commun. Par ailleurs, l’observatoire des impayés de charge que j’avais demandé, est opérationnel et vise à mieux prévenir les risques de difficultés. Les engagements pris lors du comité de pilotage de janvier dernier sont tenus et pleinement mis en œuvre. Ce plan qui ne cesse de prendre de l’ampleur année après année montre qu’il est possible de traiter les copropriétés et que vivre dans un environnement digne et sûr est toujours un droit fondamental.  

Thierry Repentin, Président de l’Anah : « Le plan Initiative Copropriétés, que pilote l’Anah, est un dispositif essentiel aux collectivités pour bâtir une réponse sur-mesure aux difficultés que rencontrent les copropriétés sur leur territoire, avec des financements très importants et une action articulée des différents partenaires. Nous le constatons année après année, les trois axes du plan, que sont la prévention, la réhabilitation et la transformation permettent une intervention globale et cohérente par les collectivités. La feuille de route ambitieuse fixée par la Ministre pour 2021 est d’ores et déjà bien engagée. L’Anah est au rendez-vous pour favoriser la rénovation et le redressement des copropriétés en difficultés. »

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Plan Initiative Copropriétés Programme national de renouvellement urbain (NPNRU) France Relance Action logement Thierry Repentin Emmanuelle Wargon
news-3581 Tue, 05 Oct 2021 16:17:00 +0200 Évaluation de l’aide Habiter Mieux http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/evaluation-de-laide-habiter-mieux/ Une évaluation d’Habiter Mieux, dispositif de rénovation énergétique pour les ménages modestes, a été conduite sur toute l’année 2021. Le point avec Simon Corteville, responsable de la rénovation énergétique et des politiques sociales à l’Anah. Quels sont les principaux résultats à retenir quant aux bénéfices apportés par Habiter Mieux ?

Nous avons une satisfaction très forte sur Habiter Mieux, avec 97% de ménages satisfaits. Le dispositif s’adresse à des personnes modestes, qui ont des difficultés à se chauffer, à payer leurs factures et à financer des travaux. Cette aide permet de concrétiser des projets de rénovation qui n’auraient pas été réalisés par ailleurs : 97% des ménages modestes n’auraient pas pu réaliser leurs travaux sans Habiter Mieux (dont 72% qui n’auraient pu réaliser aucun travaux, et 25% un projet de travaux réduit). Un véritable effet levier donc, qui se retrouve également en termes d’ambition énergétique puisque ces travaux permettent d’atteindre des performances importantes. On est en moyenne autour de 42% de baisse de consommation entre avant et après travaux, ce qui est assez massif d’autant que le dispositif vise les ménages des logements les plus énergivores.

Que retenez-vous de l’importance de l’accompagnement à maîtrise d’ouvrage (AMO), obligatoire pour solliciter Habiter Mieux ?

Les retours sont très positifs puisque la moitié des ménages réalisent des travaux auxquels ils n’avaient pas pensé initialement. Prenons par exemple le cas d’un ménage qui mobilise des aides pour changer simplement ses fenêtres. Avec l’accompagnement, on peut l’amener plus loin dans son programme de travaux, pour réaliser en moyenne 3 à 4 gestes de travaux, grâce à la prise de conscience de l’enjeu de rénovation mais aussi en l’orientant vers les aides dont il n’avait pas forcément connaissance initialement.
Dans un cadre plus large, on a actuellement un enjeu d’élargir l’accompagnement des ménages, notamment suite aux travaux de la Convention Citoyenne pour le Climat. C'est ce que traduit la loi Climat et Résilience : la nécessité d’accompagner plus largement l’ensemble de la population. Et c’est ce que conforte l’étude sur Habiter Mieux. Il s’agit de simplifier les démarches pour encourager le passage à l’acte. Il s’agit aussi d’inciter à plus d’ambition, pour des projets plus performants grâce à toutes les aides existantes, pour rénover globalement son logement.  

Quels sont les grands enseignements à tirer de cette évaluation ?

En politiques publiques, nous avons le devoir de conduire des évaluations des financements apportés. Un point saillant de celle-ci est le rôle important des collectivités locales, certaines s’impliquant très fortement dans le cadre d’Habiter Mieux. 86% des dossiers bénéficient de cofinancements. Les collectivités sont des acteurs clés pour sensibiliser les ménages, par leur proximité et la confiance qu’elles inspirent. Les leviers d’information sur Habiter Mieux sont essentiellement le bouche à oreille et le service public local. Parce que le voisin a réalisé des travaux importants, parce qu’un dispositif a été mis en place sur le territoire, parce que l’information est passée par un guichet du réseau FAIRE... En termes de progrès, l’objectif est d’étudier comment accélérer les rénovations globales en élargissant l’éventail de relais de communication sur Habiter Mieux, en mobilisant davantage les artisans par exemple.

Enfin, nous parlons d’un dispositif qui vise la fin des passoires thermiques chez des ménages aux ressources modestes. Pour ces logements qui nécessitent des travaux très coûteux, il peut arriver que des travaux soient encore nécessaires pour atteindre l’optimum énergétique. La rénovation peut alors se faire en deux ou trois étapes, dans un projet de travaux échelonné.
Avec l’expérience acquise sur ces premières passoires thermiques, l’objectif est maintenant de voir comment transformer l’essai pour atteindre des rénovations performantes sur l’ensemble des logements les plus dégradés.

 

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Propriétaires occupants Propriétaires bailleurs Opérateurs de conseil et d'études Habiter Mieux
news-3578 Thu, 30 Sep 2021 11:56:12 +0200 Visite de la première copropriété rénovée avec MaPrimeRénov’ http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/visite-de-la-premiere-copropriete-renovee-avec-maprimerenov/ Emmanuelle Wargon, Ministre du logement, s’est rendue à Angers le 14 septembre à la résidence Le Brissac. La copropriété fait figure d’exemple en matière de rénovation énergétique puisqu’il s’agit de la première à avoir bénéficié de MaPrimeRénov' Copropriétés. L’occasion de se féliciter de cette rénovation BBC et de partager les pistes d’amélioration du dispositif. Une première très performante

La petite copropriété construite en 1967 selon les normes de l’époque, nécessitait une rénovation urgente de la chaufferie. "L’audit énergétique nous a fait prendre conscience qu’en réalisant une rénovation globale, non seulement nous atteignions un niveau d’économie énergétique élevé, mais en plus, les subventions étaient très importantes, explique René Verstraete, président du conseil syndical. Grâce aux aides, il a été facile de convaincre l’ensemble des propriétaires de se lancer." En plus de MaPrimeRénov’, les copropriétaires ont bénéficié d’une subvention d’Angers Loire Métropole et d’un complément de l’Anah au titre de la rénovation BBC, ce qui a permis de couvrir 55% du coût des travaux. La chaufferie a été remplacée, une ventilation mécanique installée dans les appartements, et les combles isolés. Des travaux hautement performants qui ont fait gagner à la copropriété 3 étiquettes énergétiques.

C’est une réussite dont se réjouit Emmanuelle Wargon, Ministre du logement. "On teste en grandeur réelle et c’est assez émouvant de voir comment des personnes ont pu s’emparer de ce qu’on a imaginé sur le papier quand on a fait les barèmes".

Des échanges concrets pour avancer

Cette visite de la Ministre a été l’occasion d’échanges avec les propriétaires, Valérie Mancret-Taylor, directrice générale de l’Anah, et les nombreux partenaires présents. Ils ont permis de répondre aux craintes et d’envisager certaines pistes d’amélioration, notamment autour de la gestion des avances de fond, de la possibilité de se désengager d’une entreprise ou encore des difficultés en cas d’évolution du régime d’aides pendant les travaux."C’est très utile de discuter avec les propriétaires sur le terrain. Je repars avec une liste de choses à améliorer ou à expertiser pour rendre le système encore plus efficient" a conclu Emmanuelle Wargon.

Un progrès sans précédent pour les copropriétés

L’agglomération d’Angers compte plus de 3 300 copropriétés dont beaucoup datent des années 60-70 et nécessitent une rénovation énergétique lourde. "Jusque-là, il y avait des aides pour les copropriétés dites « fragiles », mais pas pour les copropriétés « passoires énergétiques »" rappelle Marie-Isabelle Lemierre, responsable habitat à la direction départementale des territoires. Pour elle, l’ouverture de MaPrimeRénov’ à toutes les copropriétés était indispensable, d’autant que tous les copropriétaires ne sont pas éligibles aux aides de l’Anah. "En aidant aussi ceux qui ne le sont pas, MaPrimeRénov’ est essentielle pour embarquer toute une copropriété en Assemblée Générale dans un projet de rénovation".

"Aujourd’hui avec MaPrimeRénov’ c’est très simple : une copropriété = un dossier de demande d’aide. C’est un énorme progrès pour la massification des rénovations énergétiques !" résume Emmanuelle Wargon.

 

Retrouvez en vidéo les moments forts de la visite.

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Propriétaires occupants Décideurs publics Pays de la Loire MaPrimeRénov' Traitement des copropriétés fragiles ou en difficulté Rénovation énergétique Emmanuelle Wargon
news-3580 Tue, 28 Sep 2021 14:08:00 +0200 Un partenariat renouvelé avec l’EPA Saint-Étienne http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/un-partenariat-renouvele-avec-lepa-saint-etienne/ Lors du Conseil d’administration de juin dernier, une convention entre l’Anah et l’établissement public d'aménagement de Saint-Étienne (42) a été signée. Les deux structures travaillent déjà ensemble dans le cadre de plusieurs conventions et Opah-RU. Elles renouvellent désormais leur partenariat pour remettre sur le marché des logements de qualité et accessibles aux ménages les plus modestes. Explications. Satisfaction autour du Dispositif Coordonné d’Intervention Immobilière et Foncière (DCIIF) renouvelé

Ce dispositif de rénovation des logements intègre des règles précises à l’issue des travaux : 25 % des logements devront être vendus à des ménages modestes ou très modestes. Pour les autres 75 % des lots, les logements doivent être loués à loyer maîtrisé pendant les 9 ans de conventionnement. Leur vente s’effectue aussi dans une fourchette de prix définie à l’avance. En 2013, une première convention DCIIF avait été signée entre l’Anah et l’EPA Saint-Étienne. Elle a permis de rénover 107 logements en cœur de ville, dans des bâtiments insalubres ou très dégradés. Afin de poursuivre cette dynamique, le partenariat a été reconduit dans le cadre d’une nouvelle convention 2021-2027. Une période qui coïncide pour l’EPA Saint-Étienne avec son nouveau CPER (Contrat de Plan État-Région).

Plus de 100 logements à rénover et plusieurs objectifs  

Au total, le nouveau partenariat concerne 16 immeubles dans l’hyper centre de Saint-Étienne ou à proximité immédiate. Cette convention s’intègre dans un panel d’intervention pour lutter contre la détérioration de certains bâtiments et le taux de vacance encore élevé dans le centre-ville. L’Anah continue ainsi d’être un partenaire incontournable du renouvellement urbain. 116 logements sont concernés par ces rénovations qui portent plusieurs objectifs :
•    une étiquette énergétique minimale C atteinte après travaux (label BBC Rénov) ;
•    l’emploi, lorsque c’est possible, de matériaux biosourcés pour l’isolation, les revêtements ou les menuiseries ;
•    des logements dont la typologie est plus adaptée aux besoins des ménages.

Un investissement soutenu

Par rapport à la précédente convention, ce nouveau volet maintient l’effort de l’Anah en faveur de la rénovation des logements avec des financements de travaux lourds à hauteur de 35 % du montant HT des travaux (et jusqu’à 50 % selon les régimes de droit).

10,45 millions d’euros : le montant estimé des travaux sur 7 ans, dont 2,51 millions subventionnés par l’Anah dans le cadre du DCIIF

Des dispositions innovantes

Des nouveautés ont été intégrées dans la convention 2021-2027. L’EPA Saint-Étienne peut désormais étudier la mise en œuvre de conventions de "location-accession". Autre nouveauté : la possibilité de solliciter un financement de l’Anah pour aménager des locaux collectifs dans les copropriétés. La subvention peut aller jusqu’à 25%, dans la limite de 50 000 € de travaux.

 

En savoir plus sur la transformation en locaux collectifs

 

 

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Décideurs publics Opérateurs de conseil et d'études Saint-Étienne Lutte contre l'habitat indigne
news-3576 Thu, 23 Sep 2021 17:10:00 +0200 Convergence d’énergies à Marmande http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/convergence-denergies-a-marmande/ Le travail partenarial entre la Ville, l’Agglomération et l’Anah, dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, a permis de penser les stratégies autour d’une réflexion commune. Un véritable accélérateur au service d’une nouvelle attractivité du cœur de ville. Vers une nouvelle attractivité

Après une première Opah-RU * menée par la commune de Marmande (47), une seconde, lancée en 2018, est portée cette fois par l’Agglomération Val de Garonne. "La première opération a permis de poser les jalons, la seconde va plus loin", explique Elen Kerangoarec, chef de service habitat à l’agglomération. Aujourd’hui, le programme Action Cœur de Ville renforce encore ce binôme entre la Ville et l’Intercommunalité. "Il permet une véritable cohérence entre toutes les politiques publiques du territoire". Afin de se donner toutes les chances d’attirer de nouveaux les habitants vers le centre-ville, la programmation est ambitieuse. Elle vise à améliorer la performance énergétique des logements et leur confort, ou à reconfigurer les surfaces, pour en proposer des plus petites, mieux adaptées aux besoins. Avec toujours en ligne de mire le développement de logements à prix abordable, dans une commune en déficit de logements sociaux au regard de la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain).

Premiers succès du programme incitatif

Après 3 ans d’Opah-RU, de nombreux propriétaires se sont déjà lancés dans un parcours de travaux. "Avec l’Anah, nous sommes vigilants à ce qu’il y ait un niveau qualitatif en sortie de travaux, avec des exigences que n’aurait peut-être pas un bailleur privé classique" estime Elen Kerangoarec. Un projet de division a, par exemple, permis de créer 6 logements en lieu et place d’un ancien commerce, grâce à un double financement Anah-Action Logement. "La mobilisation des financements de l’Anah a convaincu le propriétaire de se lancer, et les aides d’Action Logement lui ont garanti un meilleur retour sur investissement". 

Elargir le spectre des actions

"Désormais, nous allons probablement entrer dans une phase plus complexe, estime Elen Kerangoarec, avec la vacance au-dessus des commerces, des questions d’accessibilité et des propriétaires plus difficiles à convaincre". Fin 2023, une fois l’Opah-RU achevée, un troisième programme devrait poursuivre la dynamique. "Car beaucoup reste à faire. Notamment, pour accompagner les petites copropriétés, souvent non déclarées et peu structurées pour engager des travaux".

 

* Opération programmée de l'amélioration de l'habitat de renouvellement urbain

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Propriétaires occupants Décideurs publics Occitanie Plan Action cœur de ville Opah de renouvellement urbain (Opah-RU) Lutte contre l'habitat indigne
news-3577 Tue, 21 Sep 2021 17:17:00 +0200 Le patrimoine valorisé de Saint-Omer http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/le-patrimoine-valorise-de-saint-omer/ À Saint-Omer, le travail engagé avec l’Anah depuis plusieurs années porte ses fruits. Dans cette cité historique du Pas-de-Calais, valorisation du patrimoine et rénovation du parc privé conjuguent la belle histoire du renouveau. Priorité à l’habitat indigne

L’essentiel du patrimoine bâti de Saint-Omer date des 17e et 18e siècles. Entourée par le marais audomarois, la ville ne dispose d’aucun foncier périphérique pour s’étendre. Elle se bâtit donc sur elle-même depuis des décennies. Ce qui n’est pas sans incidence sur la qualité des bâtiments et leur durabilité. "En 2015, nous avons commandé deux études sur la valorisation du patrimoine et la rénovation du parc privé" relate Vincent Walzak, directeur du pôle habitat au sein de la Communauté d’agglomération du Pays de Saint-Omer. Les résultats incitent alors la collectivité à candidater au classement en Secteur Sauvegardé (loi Malraux) et à l’élaboration du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV).

Puis Saint-Omer s’engage dans un programme opérationnel, à travers une Opah-RU *. "Simultanément, nous avons pu créer une cellule de lutte contre l’habitat indigne, signe d’une volonté affirmée d’agir pour un meilleur habita" note Anaïs Porcheron, chargée de mission des programmes Anah à la direction Habitat.

Une réponse partenariale et globale

Lancée en 2018, l’Opah-RU apporte une réponse complémentaire à toutes les politiques de l’habitat extrêmement volontaristes menées jusqu’alors. "Elle suscite un volet partenarial non négligeable" note Anaïs Porcheron. Le dispositif Action Cœur de Ville est ensuite venu s’ajouter à cette configuration. "Nous faisons face à un taux de logements locatifs très élevé, avec des propriétaires difficiles à mobiliser, beaucoup de vacance structurelle, des indivisions bloquées… Pour avancer, nous sommes lauréats du dispositif Zéro Logement Vacant." Et les résultats sont là : "sur 130 logements, nous avons d’ores et déjà obtenu 25 agréments et 2 déclarations d’utilité publique. 45 à 50 dossiers de demandes de subvention sont en cours de montage. C’est encourageant au regard de la complexité des cas." En parallèle à cette Opah-RU, l’Anah accompagne les 53 communes de l’agglomération afin de lancer un PIG (programme d'intérêt général) multithématique en 2022. De quoi conduire une politique homogène sur l’ensemble du territoire.

Des investisseurs locaux séduits

Avec l’Opah-RU et le soutien de l’Anah, Saint-Omer s’inscrit dans un travail collectif. Le coût des rénovations avoisine les 2 000€ du mètre carré, et peut aller jusqu’à 3 500. "Sans financement de l’Anah et de l’État, nous ne pourrions rien faire". Fière du travail engagé, l’équipe constate avec optimiste que "la majorité des investisseurs et bailleurs qui nous font confiance pour réhabiliter sont des locaux. Leur proximité géographique avec le parc est important, notamment pour son entretien." Charge à la collectivité, désormais, de parvenir à séduire au-delà de l’Aumarois et du Pas-de-Calais pour inciter des promoteurs d’envergure nationale à conjuguer protection du patrimoine et projet qualitatif.

 

*  Opération programmée de l'amélioration de l'habitat de renouvellement urbain

 

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Propriétaires occupants Décideurs publics Hauts-de-France Plan Action cœur de ville Opah de renouvellement urbain (Opah-RU) Programme d'intérêt général (Pig) Lutte contre l'habitat indigne
news-3575 Fri, 17 Sep 2021 11:58:00 +0200 Jean Castex salue le succès de MaPrimeRénov’ et confirme son financement pour 2022 http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/jean-castex-salue-le-succes-de-maprimerenov-et-confirme-son-financement-pour-2022/ Jeudi 16 septembre, Jean Castex, Premier ministre, s’est rendu dans une copropriété en cours de rénovation à Chilly-Mazarin (91) avec Barbara Pompili, ministre de la Transition écologique, et Emmanuelle Wargon, ministre déléguée chargée du logement. L’occasion de revenir sur le succès du dispositif MaPrimeRénov’ et d’annoncer une enveloppe de 2 milliards d’euros supplémentaires en 2022. Confort, économie et écologie : trio gagnant pour MaPrimeRénov’

"Avec l’Anah, nous avons mis en place en 2020 une aide plus puissante, plus simple et accessible à tous pour massifier et accélérer la rénovation énergétique. C’est essentiel pour nos concitoyens, pour leur pouvoir d’achat et pour notre planète", détaille Jean Castex, premier ministre.

À Chilly-Mazarin, les membres du gouvernement et Valérie Mancret-Taylor, directrice générale de l’Anah ont pu échanger avec plusieurs bénéficiaires de MaPrimeRénov’. L’occasion de souligner des gains concrets de confort thermique, ressentis dans le quotidien, et une augmentation du pouvoir d’achat grâce aux économies d’énergie réalisées. Tous insistent aussi sur l’importance de l’accompagnement, par les collectivités, par les espaces FAIRE ou par les professionnels. "Un renforcement de l’accompagnement humain pour bénéficier de MaPrimeRénov’ sur lequel nous travaillons d’ailleurs pour 2022 avec Barbara Pompili, Emmanuelle Wargon et les équipes de l’Anah", précise Jean Castex.

Copropriété du Parc de Gravigny  

Les membres du gouvernement ont visité le chantier de la copropriété du Parc de Gravigny, accompagnés par les acteurs locaux et les habitants. Construite en 1971, elle contient 468 logements, répartis dans 12 bâtiments différents. Les travaux en cours de rénovation concernent notamment les façades avec isolation par l’extérieur, les planchers, l’étanchéité des toits terrasses et la ventilation. Ces travaux devraient permettre un gain énergétique de plus de 35 % et ont été permis par les aides publiques qui couvrent 45 % du montant total des travaux : près de 2 millions d’aides de l’Anah et 1,2 millions par le département et la communauté d’agglomération.

Pour Chantal Juste, présidente du conseil syndical du Parc de Gravigny, et Christian Lamamy, vice-président du conseil syndical du Parc de Gravigny, "les aides publiques viennent vraiment répondre aux enjeux de cette copropriété qui était une passoire thermique. Mais, il nous a fallu convaincre sur le long terme les copropriétaires en communiquant et sensibilisant à partir de bénéfices tangibles : gain économique, confort ou encore rénovation de matériaux."

800 000 dépôts de dossiers en 2021 et 2 milliards d’euros pour 2022

Avec 500 000 dossiers MaPrimeRénov’ déjà déposés en septembre, l’objectif initial fixé par le gouvernement à l’Anah en 2021 est déjà atteint. L’année dernière, ce sont 192 000 dossiers qui avaient été déposés. Pour Jean Castex, "cette révolution fonctionne grâce au soutien du Plan de Relance avec 2 milliards d’euros consacrés. Notre objectif est désormais d’arriver à 800 000 bénéficiaires d’ici fin 2021, ce qui serait absolument inédit et une vraie accélération pour lutter contre les passoires thermiques".

Le Premier ministre a également annoncé que le projet de loi de finances 2022 prévoira 2 milliards d’euros pour MaPrimeRénov’, l’année prochaine. Pour Jean Castex, "nous nous devons de réussir cette indispensable transition écologique, en accompagnant, en aidant et en incitant. C’est une dépense utile car le retour sur investissement est très fort et que nous sommes engagés dans un marathon pour que tous les ménages de France concernés puissent être aidés", ajoute Jean Castex.   

 

En savoir plus sur MaPrimeRénov’ et les aides à la rénovation énergétique

 

Retrouvez en vidéo les moments forts de la journée

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Décideurs publics Jean Castex Île-de-France MaPrimeRénov' France Relance Emmanuelle Wargon Valérie Mancret-Taylor
news-3582 Thu, 16 Sep 2021 11:46:00 +0200 En immersion dans les centres anciens http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/en-immersion-dans-les-centres-anciens/ Les centres anciens concentrent de nombreuses attentes, accrues par les évolutions sociétales actuelles. Comprendre les enjeux de la revitalisation, décrypter les vertus de l’approche intégratrice, imaginer les solutions durables de demain… Le deuxième hors-série des Cahiers de l’Anah propose un tour d’horizon de ce qui se joue dans nos centres. Au cœur des centres villes anciens

Autour d’une mobilisation avant tout partenariale, l’Anah s’engage pour les centres anciens. Pour transformer l’habitat et revitaliser les espaces, répondre aux nouvelles formes d’habiter comme aux enjeux de la transition énergétique. Une intervention qui s’empare inévitablement des sujets de confort, d’offre de logements adaptés et abordables, de dynamisme et d’aménités urbaines.

 

Au fil de ce numéro, retrouvez 3 grandes séquences :

 

  • Comprendre :

- Un entretien exclusif avec le sociologue Jean Viard sur les phénomènes qui ont conduit à la désertification;

- Un tour d’horizon chez nos voisins européens ;

- Des éclairages de l’ANCT (Agence Nationale de la Cohésion des Territoires), du réseau SCET (Société Centrale pour l’Équipement du Territoire), du PUCA (Plan Urbanisme Construction Architecture) et d’architectes de Nancy.

  • Revitaliser :

- Un entretien avec le Directeur du Programme Action Cœur de Ville, Rollon Mouchel-Blaisot autour d’un premier bilan du dispositif ;

- Des éclairages de la Banque des Territoires, du Cerema et de France Tiers Lieux, pour identifier la place des commerces, des espaces publics et des tiers-lieux dans la revitalisation ;

- Un focus sur 3 territoires (Marmande, Lodève et Saint-Omer).

  • Réhabiliter :

- Un entretien qui met en évidence les vertus de l’approche intégratrice pour mieux intervenir en centre ancien ;

- Plusieurs décryptages sur la question patrimoniale, récurrente en centre ancien, pour  comprendre comment transition, rénovation et préservation du passé peuvent se conjuguer ;

- Un focus sur 3 territoires (Rennes, Château-Thierry et Mane).
 

Retrouvez ici la version digitale enrichie de ce hors-série des Cahiers de l’Anah

 

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Cahiers de l'Anah Plan Action cœur de ville Rénovation des quartiers anciens
news-3570 Tue, 27 Jul 2021 15:16:00 +0200 À Sevran et Saint-Étienne, accélérer l’intervention sur les copropriétés http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/a-sevran-et-saint-etienne-accelerer-lintervention-sur-les-coproprietes/ Depuis 20 ans, l’Anah se mobilise pour les copropriétés, au côté des territoires. En 2018, le Plan Initiative Copropriétés (PIC) était lancé avec un engagement de 2 milliards d’euros sur 10 ans. L’occasion d’accélérer et de renforcer l’action, grâce à de nouvelles méthodes d’intervention, des aides et partenariats renforcés. Immersion dans deux sites nationaux et régionaux du Plan. Sevran : de la préfiguration du plan à l’effet levier

Depuis 15 ans, Sevran (93) intervient sur ses copropriétés, en couplant notamment l’intervention sur le parc social et le parc privé. De premières Opah-CD (opération programmée d’amélioration de l’habitat copropriétés dégradées) ont porté sur 18 copropriétés, ainsi qu’un Plan de Sauvegarde. "Les acteurs publics se sont engagés en tant que préfigurateur et site national du Plan Initiative Copropriétés avec 13 autres villes. L’occasion de renforcer la volonté de requalification du parc d’habitat privé, pour trouver une nouvelle attractivité", souligne Chloé Henry, adjointe au chef du bureau intervention en habitat privé, à l’unité DRIHL de Seine-Saint-Denis.

De premiers résultats positifs

Au total, depuis 2004, 1 667 sur 2 650 logements de copropriétés en difficulté, sont ou ont été suivis dans le cadre de dispositifs publics à Sevran. La mise en action des premières mesures du PIC, telles que la bonification des aides, a déjà permis de réduire significativement les restes-à-charge des copropriétaires modestes et très modestes. Certaines copropriétés se mobilisent aussi pour des travaux de performance énergétique, visant même parfois le label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Forte de cette expérience, l’intervention publique sur les copropriétés sera étendue à d’autres sites de la ville et du territoire, y compris dans les autres communes de l’intercommunalité.

Saint-Étienne, une multiplicité d’intervention pour les copropriétés

À Saint-Etienne, des enjeux forts existent sur la dégradation des copropriétés. "En tant que site régional du Plan Initiative Copropriétés, nous bénéficions du rôle de facilitateur de l’Anah et de la mobilisation des partenaires. L’objectif premier est de montrer concrètement les problématiques pour que les collectivités locales puissent s’en saisir", détaille Fabrice Rivat, chef de la cellule amélioration de l’habitat privé à la direction départementale des territoires (DDT) de la Loire.

De premiers résultats tangibles

Parmi les aides du PIC, la bonification travaux et l’aide à la gestion urbaine sont notamment en cours de mobilisation à Saint-Etienne. Elles viennent amplifier des actions déjà engagées depuis les années 2000, dans le cadre de VOC *, de Popac ** et d’Opah-CD. Grâce au PIC, la recherche de montage financier auprès de l’ensemble des partenaires va également être facilitée. Un enjeu particulièrement important dans la Loire pour trouver des financements sur-mesure, en fonction de chaque quartier et copropriétés.

"Deux ans après le lancement du Plan Initiative Copropriétés, il faut se féliciter de l’engagement des territoires et partenaires pour prévenir, redresser et transformer. Entrée depuis l’année dernière en phase opérationnelle, le PIC double ses moyens et objectifs, grâce aux crédits France Relance. Son articulation avec MaPrimeRénov’ Copropriétés va également permettre de créer une dynamique forte en faveur de la rénovation énergétique des copropriétés."
Sébastien Catté-Wagner, directeur du programme "Plan national de traitement des copropriétés fragiles et en difficulté" à l’Anah.

 

* Veille et observation des copropriétés
** Programme opérationnel de prévention et d’accompagnement des copropriétés.

 

 

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Décideurs publics Opérateurs de conseil et d'études Entreprises du bâtiment Île-de-France Auvergne-Rhône-Alpes Plan Initiative Copropriétés Traitement des copropriétés fragiles ou en difficulté
news-3568 Fri, 09 Jul 2021 11:25:02 +0200 2e bilan trimestriel MaPrimeRénov’ : plus de 380 000 dossiers déposés en 2021 http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/2e-bilan-trimestriel-maprimerenov-plus-de-380-000-dossiers-deposes-en-2021/ Lancée le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ est devenue la principale aide de l’Etat à la rénovation énergétique des logements. D’abord réservée aux ménages les plus modestes, elle est depuis janvier 2021, avec le soutien des crédits France Relance, ouverte à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus, qu’ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu’à tous les copropriétaires. Depuis le 1er juillet, les propriétaires bailleurs peuvent également demander leur aide. A la fin du 2e trimestre 2021, plus de 380 000 dossiers ont été déposés et plus de 862M€ de primes validés

 

MaPrimeRénov’ connait une très forte dynamique qui ne faiblit pas. 382 442 demandes ont déjà été déposées depuis le début de l’année, 195 000 l’ont été au 2e trimestre contre 185 000 au 1e trimestre 2021. Avec un délai moyen de réponse de 11,5 jours ouvrés, 297 003 dossiers ont été acceptés, pour un montant total de 862 millions d’euros de primes.

 

MaPrimeRénov’ est ensuite versée à l’issue des travaux. 184 215 demandes de paiement ont ainsi été reçues et près de 146 124 ont été payées.

 

88% des bénéficiaires sont satisfaits de MaPrimeRénov’, 69% d’entre eux n’auraient pas fait réaliser ces travaux sans cette aide

 

MaPrimeRénov’ permet de financer les travaux d’isolation (murs, planchers, combles,

fenêtres), de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique. Parmi les travaux les plus sollicités le changement de système de chauffage (64%), suivi des travaux d’isolation (32%). Les autres travaux (ventilation, audit, etc.) et l’assistance à maîtrise d’ouvrage représente 4% des demandes.

 

A l’issue de ces travaux, 97% des bénéficiaires sont satisfaits du confort de leur logement.

 

63% des dossiers déposés concernent des ménages aux revenus modestes et très modestes

 

Les ménages modestes et très modestes restent les principaux bénéficiaires de MaPrimeRénov’, avec 63% des dossiers déposés depuis le début de l’année. MaPrimeRénov’ rencontre également un fort succès auprès des ménages aux revenus intermédiaires (33%). 

 

 

De nouveaux objectifs et un budget en hausse

 

Devant le succès de MaPrimeRénov’, le gouvernement a fixé de nouveaux objectifs à l’Anah avec 700 000 à 800 000 primes distribuées en 2021, contre 500 000 initialement prévues. Par ailleurs, le budget prévisionnel alloués à MaPrimeRénov’ a été augmenté à 2,4 milliards d’euros, contre 1,7 milliards en début d’année, afin de répondre à l’engouement des Français pour la rénovation énergétique.

 

Retrouvez le bilan complet du 2e trimestre 2021 de MaPrimeRénov’

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Propriétaires occupants Propriétaires bailleurs MaPrimeRénov' France Relance Rénovation énergétique
news-3567 Thu, 01 Jul 2021 17:54:00 +0200 MaPrimeRénov’ accessible aux propriétaires bailleurs ! http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/maprimerenov-accessible-aux-proprietaires-bailleurs/ Les propriétaires bailleurs peuvent désormais bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ pour financer des travaux de rénovation énergétique dans leurs logements mis en location. Les bénéfices ? Valoriser leur patrimoine locatif tout en réduisant la consommation énergétique de leur locataire et ainsi augmenter leurs chances de louer leur bien. MaPrimeRénov’ désormais accessible aux propriétaires bailleurs  

Depuis le 1er juillet, l’aide MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus. Ils peuvent bénéficier de cette aide pour réaliser des travaux de rénovation énergétique de leurs logements mis en location.

Quel est le principe de MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’, c’est l’aide de l’État ouverte à tous les propriétaires pour financer les projets de rénovation énergétique. Elle concerne une liste de travaux et d’équipements parmi les catégories suivantes :

  • Isolation
  • Chauffage
  • Ventilation
  • Rénovation globale
  • Diagnostic et audit énergétique

Les bénéficiaires bailleurs peuvent bénéficier d’une aide forfaitaire par poste de travaux réalisés. Le forfait est ajusté en fonction des niveaux de ressources des propriétaires et du gain écologique apportés par les travaux réalisés. 

Avec MaPrimeRénov’, le montant de l’aide est connu à l’avance. La prime est versée par virement après les travaux, sur présentation de la facture.

En savoir plus sur : maprimerenov.gouv.fr

Quelles sont les conditions d’éligibilité ?

Les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ pour rénover jusqu’à trois logements locatifs que cela soit en maison individuelle ou sur les parties privatives d’un appartement. Pour cela, ils doivent s’engager à :

  • louer le logement rénové à titre de résidence principale pour une durée minimale de 5 ans ;  
  • en cas de réévaluation du loyer, déduire l’aide perçue du montant des travaux justifiant la réévaluation.

Retrouvez toutes les conditions ici sur anah.fr  

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Propriétaires bailleurs MaPrimeRénov' Développement d’un parc privé à vocation sociale Rénovation énergétique
news-3563 Thu, 01 Jul 2021 09:38:16 +0200 MaPrimeRénov’ : ouverture aux propriétaires bailleurs http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/maprimerenov-ouverture-aux-proprietaires-bailleurs/ Aujourd’hui, MaPrimeRénov’ devient accessible aux propriétaires bailleurs, qui vont pouvoir déposer leur demande d’aides pour tous les travaux éligibles réalisés depuis le 1e octobre 2020. Inscrite dans le cadre de France Relance, cette ouverture de MaPrimeRénov’ aux propriétaires bailleurs vise à poursuivre les efforts pour la rénovation du parc privé de logements avec un objectif de 50 000 demandes d’aides en 2021. Lutter contre les passoires thermiques dans le parc locatif privé : un enjeu majeur

La rénovation énergétique des 8 millions de logements du parc locatif privé, parmi lesquels 1,5 millions sont considérés comme énergivores, constitue un enjeu majeur dans la lutte contre la précarité énergétique et la lutte contre le réchauffement climatique. Le projet de loi Climat et Résilience envisage d’ailleurs d’accélérer le calendrier d’interdiction à la location des passoires thermiques à l’horizon 2028.

Avec MaPrimeRénov’, les propriétaires ont donc l’opportunité d’engager des travaux de rénovation énergétique, qui leur permettront de réduire la consommation énergétique de leur logement, valoriser leur bien et faciliter sa mise en location.

Les propriétaires bailleurs peuvent déposer leur dossier

A partir d’aujourd’hui, les propriétaires bailleurs deviennent donc éligibles aux mêmes forfaits d’aides que les propriétaires occupants, dans les mêmes conditions de revenus. Ils peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ pour rénover jusqu’à trois logements locatifs que cela soit en maison individuelle ou sur les parties privatives d’un appartement. Pour cela, ils doivent s’engager à louer le logement rénové pour une durée minimal de 5 ans et, en cas de réévaluation du loyer, déduire l’aide qu’ils ont perçue du montant des travaux justifiant la réévaluation.

Pour les travaux dans les parties communes dans une copropriété, les propriétaires bailleurs peuvent déjà bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriétés, via leur syndicat de copropriétaires. Depuis son lancement le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov’ rencontre un véritable succès auprès des Français, plus de 350 000 demandes ont été déposées en 2021.

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MaPrimeRénov' France Relance
news-3571 Wed, 30 Jun 2021 16:05:00 +0200 Vers l’usage collectif d’un rez-de-chaussée vacant http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/vers-lusage-collectif-dun-rez-de-chaussee-vacant/ L’Anah finance aujourd’hui la possibilité de réinvestir un ancien local commercial en pied des immeubles pour un usage réservé aux copropriétaires. Comment acquérir ce lot privatif vacant pour le transformer en un lieu d’usages partagés entre tous les copropriétaires ? Conditions et étapes… La désertification des centres dans les petites et villes moyennes est constatée un peu partout en France. Une situation qui a vu s’installer conjointement vacance de logements, désaffection des commerces et hémorragie démographique. Afin de redonner vie à ces centres, il est désormais possible, pour une copropriété, de transformer ces locaux vacants de rez-de-chaussée pour un nouvel usage.

Sortir du cadre

Comment un commerce de rez-de-chaussée désert, qui nuit inévitablement à l’image de l’immeuble, peut aussi se révéler une opportunité pour redynamiser la façade, la rue, le quartier ? Comment accompagner la revitalisation ? Accompagner les territoires et les habitants pour innover ? Dans les 222 villes du programme Action Cœur de Ville, et/ou en Opah-RU (opération programmée d’amélioration de l’habitat de renouvellement urbain), une expérimentation dérogatoire est en cours, pour permettre à une copropriété de transformer le local anciennement commerçant de rez-de-chaussée pour un usage collectif à inventer en commun. Un local à poussettes ou vélos ? Une buanderie qui libère de l’espace dans les appartements ? Un bureau partagé voire un appartement pour les invités des copropriétaires ? C’est désormais possible avec une mobilisation des aides de l’Anah.

Des aides ciblées pour la transformation d’usage

L’Anah peut financer les travaux entrepris par les copropriétaires à hauteur de 25% du montant des travaux, dans une limite de 50 000 euros par local (pour les dépenses de maîtrise d’œuvre, de diagnostics techniques et de coordination). Il est également possible d’obtenir un financement complémentaire des expertises (géomètres, expertises techniques et juridiques) à hauteur de 50%, dans la limite d’un plafond de dépenses de 150 000 euros.

Les étapes clés pour réussir son projet

  • Préparer minutieusement son projet avec les copropriétaires : études, conseils juridiques, budget…
  • Faire voter l’acquisition en Assemblée Générale et acter la vente chez le notaire
  • Solliciter une subvention de l’Anah pour les travaux de réhabilitation
  • Adopter un nouveau règlement intérieur pour le fonctionnement de ce nouvel espace collectif

Avec cette solution, l’Anah s’engage encore davantage dans l’accompagnement des propriétaires privés, pour faciliter les initiatives au sein des copropriétés. Elle se donne l’opportunité de répondre aux besoins des territoires en créant de nouveaux dispositifs expérimentaux. Ceux-ci sont abondés par les collectivités qui souhaitent les mettre en œuvre, en accord avec les priorités de l’Agence concernant l’amélioration du parc privé de logements et la revitalisation des centres anciens.

 

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Décideurs publics Opérateurs de conseil et d'études Rénovation des quartiers anciens Traitement des copropriétés fragiles ou en difficulté
news-3569 Thu, 24 Jun 2021 14:59:00 +0200 Adaptation des logements à l'autonomie : les territoires à l’œuvre http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/adaptation-des-logements-a-lautonomie-les-territoires-a-loeuvre/ En régie directe ou par l’intermédiaire d’un prestataire externe, les territoires organisent des parcours adaptés et efficients pour accompagner les personnes en perte d’autonomie dans le réaménagement de leur logement. De Lorient au Département de l’Ain en passant par celui de la Haute-Marne, focus sur les dispositifs à l’œuvre. Lorient, une régie directe pour accompagner et rassurer

À Lorient, c’est un guichet unique de Lorient Agglomération qui planifie et déploie le service : définition précise des besoins, visite gratuite d’un ergothérapeute, compte-rendu détaillé des aménagements à prévoir, assistance pour le dossier en ligne, demande de subvention. Le parcours accompagné s’achève avec le contrôle des équipements après travaux pour s’assurer de la conformité, notamment des normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Reste aux bénéficiaires à réaliser les demandes de devis avant intervention. Le service habitat contrôle alors le devis pour s’assurer qu’il respecte les exigences et normes définies par l’Anah et les contraintes techniques. Virginie Le Texier, conseillère en économie sociale et familiale à Lorient Agglomération explique que "les personnes ont souvent besoin d’être rassurées et c’est normal. Il faut accepter de redéfinir son lieu de vie, laisser des artisans venir chez soi. Nous les soutenons beaucoup sur cet aspect de la proximité et du lien." En moyenne, le service Habitat instruit 70 dossiers chaque année.

Dans l’Ain, une gestion exemplaire de l’urgence

"Le maintien à domicile a toujours été la priorité du volet habitat sur le parc privé", témoigne Pierre Useo, responsable du service logement au Conseil Départemental de l’Ain, délégataire des aides à la pierre depuis 2006. Dans le cadre de son PIG (programme d'intérêt général) 2018-2021, et des Opah (opérations programmées d'amélioration de l'habitat) en cours, le Département a confié l’accompagnement aux opérateurs Soliha et Urbanis. Une mécanique vertueuse qui a permis de traiter 299 dossiers en 2020, démontrant une capacité à gérer l’urgence en des temps exemplaires, à la suite d’une hospitalisation ou d’un accident grave, par exemple. Le Département s’est en effet donné les moyens de déclencher des travaux sans attendre que les dossiers soient déposés afin de pouvoir réaliser des aménagements, parfois en moins de 15 jours. "Notre système permet d’anticiper le retour à domicile dans des délais très courts, détaille Perrine Merle, chargée du suivi des différents programmes sur l’habitat privé au Conseil Départemental de l’Ain." Un cas d’urgence ? Vérification de l’éligibilité du demandeur + alerte de l’opérateur avec travaux prévus = Accord par retour de mail et accélération de la procédure. En moyenne, hors procédures d’urgence, l’ensemble d’un dossier d’adaptation d’un logement se termine en 2 à 3 mois.

En Haute-Marne, un PIG dédié

Après des premiers résultats encourageants (156 dossiers accompagnés sur 2017-2019), le PIG Habitat Adapté et Autonomie a été renouvelé sur 2020-2022, avec un objectif de 300 dossiers. Et la volonté de mener de front prévention et adaptation des logements. Dans cette optique, le bus Autonomie se révèle un parfait ambassadeur du PIG. Il sillonne les routes du département et s’installe à la demande afin de présenter aménagements et financements possibles... Pour gérer les dossiers et les travaux, la collectivité a fait appel à Soliha 52. Une fois le montage financier validé, le propriétaire passe commande auprès des artisans, réceptionne le chantier et établit l’attestation de service fait, en lien avec Soliha 52. Autre atout du PIG Habitat Adapté et Autonomie : la possibilité de solliciter un ergothérapeute pour les dossiers complexes, grâce à une convention passée avec le CICAT (centre d’information et de conseil sur les aides techniques), basé au centre hospitalier de Bourbonne-les-Bains. Le résultat de la convergence de tous ces acteurs en faveur de l’autonomie ? 1,6 million d’euros de travaux financés sur 2017-2019, dont 562 000 euros subventionnés par l’Anah.       

             

Lire l'article complet dans les derniers Cahiers de l'Anah

 

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Propriétaires occupants Décideurs publics Grand-Est Bretagne Auvergne-Rhône-Alpes Adaptation du logement au handicap Adaptation du logement au vieillissement
news-3558 Thu, 17 Jun 2021 12:26:00 +0200 Découvrez en ligne notre rapport d’activité 2020 http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/decouvrez-en-ligne-notre-rapport-dactivite-2020/ En 2020, l’Anah a connu un niveau d’activité exceptionnel. Au total, 1,42 milliard d’euros d’aides ont été mobilisées pour l’amélioration du logement. Un engagement inédit, malgré la situation sanitaire, et au service de tous : particuliers et territoires. En 2020, une forte dynamique pour aider les particuliers  

Le 16 juin, le Conseil d’administration de l’Anah a adopté le rapport d’activité 2020. Celui-ci témoigne du fort dynamisme de l’année dernière, avec 247 323 logements rénovés et 3,2 milliards d’euros de travaux générés, participant ainsi au soutien et à la relance de l’économie, et permis la création ou la préservation de 50 500 emplois.

2020 a par ailleurs été l’année d’une grande adaptation et agilité pour répondre aux défis de la crise sanitaire. Dans ce contexte, l’ensemble des programmes se sont poursuivis et certains ont été créés, preuve d’une efficacité au service du public. Parmi les chiffres clés de l’Anah :

  • 141 143 logements rénovés, grâce à MaPrimeRénov’, la nouvelle aide à la rénovation énergétique qui a trouvé son public ;
  • 24 230 logements rénovés en copropriétés à l’heure où le plan Initiative Copropriétés est entré en phase très opérationnelle, deux ans après son lancement ;
  • 2,7 millions de visites sur anah.fr et 4,2 millions sur maprimerenov.gouv.fr, preuve de la poursuite de l’amélioration du service aux usagers par la transformation digitale et la simplification des aides.

Un engagement encore amplifié en faveur des territoires

Comme chaque année, l’Agence s’est aussi mobilisée pour lutter contre l’habitat indigne, agir au cœur des villes (avec Action Cœur de Ville et Petites Villes de Demain), accompagner la perte d’autonomie et humaniser les structures d’hébergement. L’Anah travaille de façon étroite avec les territoires pour permettre une action forte sur l’habitat privé :

  • 7 000 sollicitations en 2020, auprès des conseillers en stratégie territoriales de l’Anah ;
  • 812 programmes sur l’ensemble du territoire, dont 533 Opah (opération programmée d'amélioration de l'habitat), pour apporter une réponse sur-mesure ;
  • 183 territoires de gestion, dont 109 collectivités délégataires ;
  • 80,6 millions d’euros pour soutenir l’ingénierie des collectivités territoriales.

-> Consultez ici l’intégralité du rapport d’activité 2020 de l’Anah

 

 

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Décideurs publics Conseil d'administration de l'Anah Rapports d'activité
news-3560 Wed, 16 Jun 2021 18:00:00 +0200 Le budget de l’Anah en hausse pour être au rendez-vous du succès de MaPrimeRénov’ et des besoins des territoires http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/le-budget-de-lanah-en-hausse-pour-etre-au-rendez-vous-du-succes-de-maprimerenov-et-des-besoins-des-territoires/ A l’occasion de son Conseil d’administration, l’Anah a adopté un budget rectificatif afin de prévoir les moyens financier suffisant pour répondre au succès MaPrimeRénov’. Par ailleurs, l’Agence a prévu des moyens supplémentaires pour accompagner certains territoires dans leur politique de rénovation du parc privé. 2,4 milliards de crédits pour MaPrimeRénov’
 

Depuis son lancement en 2020, MaPrimeRénov’ rencontre un succès croissant. Plus de 300 000 dossiers ont déjà été déposés depuis le début de l’année, pour un objectif initial de 400 à 500 000 primes distribuées pour 2021. Abondé par le plan de Relance, le budget prévisionnel alloué à MaPrimerénov’ cette année est ainsi porté de 1,7 à 2,4 milliards d’euros afin d’être au rendez-vous de l’engouement des Français pour la rénovation énergétique. Ce nouveau budget permettra de financer des objectifs revus à la hausse, entre 700 à 800 000 primes distribuées.
 

Par ailleurs, conformément aux engagements pris par le Gouvernement, les propriétaires bailleurs pourront déposer leur demande MaPrimeRénov’ pour la rénovation de leur logement locatif au 1e juillet 2021.

 

Des moyens renforcés pour les Outre-Mer et Saint-Etienne
 

Le conseil d’administration a également adopté deux délibérations pour améliorer l’accompagnement de certains territoires en faveur de la rénovation de leurs centres anciens. En Martinique, Guyane et à la Réunion, engagés dans des opérations de renouvellements urbains complexes, le financement exceptionnel de plusieurs chefs de projet permettra de piloter et coordonner la forte dynamique de réhabilitation du parc privé.
 

Pour la ville de Saint-Etienne, l’Anah a renouvelé sa convention de partenariat avec l’établissement public d’aménagement (EPASE) afin de prolonger l’accompagnement dans ses projets de requalification du territoire stéphanois, portant notamment sur les immeubles dégradés du centre-ancien et permettant la création de logements abordables en centre-ville.

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Conseil d'administration de l'Anah MaPrimeRénov' France Relance Budget
news-3559 Fri, 11 Jun 2021 14:45:00 +0200 Les Cahiers de l’Anah n°159 et… bien plus ! http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/les-cahiers-de-lanah-n159-et-bien-plus/ Engagement en faveur des copropriétés, adaptation des logements pour l’autonomie, revitalisation des centres-villes, perspectives de MaPrimeRénov’, 50 ans de l’Anah… Le dernier numéro des Cahiers de l’Anah décrypte, analyse et rend compte de ce qui fait l’actualité de l’habitat. Les copropriétés, au cœur de ce numéro

En 2021, le plan Initiative Copropriétés, piloté par l’Anah, a deux ans d’existence. L’engagement de l’Agence pour les copropriétés se concrétise grâce à diverses approches : aides financières, dispositifs innovants, soutien aux territoires. Avec un leitmotiv : prévenir, transformer, redresser.

Au fil de ce numéro, retrouvez aussi d’autres thématiques d’intervention de l’Anah :   

  • la rénovation énergétique, avec MaPrimeRénov’ et une évaluation des aides financières ;
  • l’autonomie, avec un reportage dans 3 territoires qui œuvrent pour adapter les logements ;
  • la revitalisation des centres-villes, avec un reportage sur l’intervention à Bastia en secteur Action Cœur de Ville ;
  • la vocation sociale dans la réhabilitation, à travers la maîtrise d’ouvrage d’insertion ;
  • une interview d’Olivier Bouba-Olga pour valoriser l’expérimentation et la collaboration entre les politiques publiques.

Inédit : une version digitale enrichie avec vidéos et podcast…

Pour la première fois, les  Cahiers de l’Anah n°159 sont à retrouver dans une version en ligne, animée autour de contenus exclusifs.

À retrouver notamment :

  • 1 podcast sur l'accompagnement en copropriété à Toulouse,
  •  1 vidéo d’une interview croisée de Sébastien Wagner et Sylvaine Le Garrec, experts en copropriétés
  • des contenus animés pour valoriser certaines thématiques.

Découvrez ici  la version animée des Cahiers de l’Anah n°159

 

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Propriétaires occupants Propriétaires bailleurs Décideurs publics Cahiers de l'Anah MaPrimeRénov' Plan Initiative Copropriétés France Relance Traitement des copropriétés fragiles ou en difficulté Thierry Repentin