Avez-vous pensé à l'intermédiation locative ?
Mots-clés : Rénovation énergétiqueAutres travaux de rénovationLutte contre l'habitat indigneLoc'Avantages
En confiant votre bien à un tiers (agence immobilière à vocation sociale ou association agréée par l’État) en vue d’une location ou sous-location à des ménages aux revenus modestes, votre réduction d’impôt est majorée. Cela vous permet de sécuriser votre location (garanties sur les loyers impayés et les dégradations) et de gagner en tranquillité.
Quels sont les avantages de l’intermédiation locative ?
- Déduction fiscale majorée (jusqu’à 65%) et prime pouvant atteindre 3 000 € ;
- Garantie du paiement des loyers et des charges, via Visale d’Action Logement ;
- Remise en état du logement en cas de dégradation ;
- Gestion locative assurée par le tiers.
Prime d’intermédiation locative
Si vous optez pour l’intermédiation locative avec un niveau de loyer loc2 ou loc3, vous bénéficiez d’une prime de :
- 1 000 € en cas de recours à la location/sous-location ;
- 2 000 € en cas de recours au mandat de gestion.
La prime est majorée de 1 000 € si la surface du logement est inférieure ou égale à 40 m².
Deux modalités sont possibles :
- Le mandat de gestion : l’entière gestion du logement est confiée à une agence immobilière sociale, qui a les mêmes prérogatives qu’une agence immobilière classique, et qui propose aux locataires et aux propriétaires une gestion locative adaptée, durable et sécurisante.
- La location/sous-location : le logement est loué à une association agréée par l’Etat, garante du paiement des loyers et des charges qui sous-loue le logement à un ménage aux revenus modestes.
En savoir plus sur le site de l’Anil.
