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Agence nationale de l'habitat (ANAH)
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Propriétaires bailleurs, valorisez votre bien

Le dispositif "Louer abordable" : les avantages fiscaux

Le nouveau dispositif "Louer abordable" permet aux propriétaires de louer leur logement à un niveau de loyer abordable, à des ménages modestes, en bénéficiant d'une déduction fiscale sur leurs revenus locatifs.
C'est un principe solidaire : plus le loyer pratiqué est bas et le logement situé dans une ville où il est difficile de se loger, plus la déduction fiscale est attractive. En savoir plus ici.

Tableau des avantages fiscaux

Dispositif fiscal "Louer abordable"Zones A, A bis et B1Zone B2Zone C
Loyer "intermédiaire"30%15%-
Loyers "social" et "très social"70%50%-
Intermédiation locative*85%85%85%

 
Le zonage caractérise la tension du marché du logement et les niveaux des loyers pratiqués en découpant le territoire en 5 zones : de la plus tendue A bis à la plus détendue zone C.
* Quel que soit le type de conventionnement, en mandat de gestion (type AIVS®) et en location avec sous-location par un organisme agréé pour des activités d'intermédiation locative et de gestion locative sociale (article L.365-4 du CCH).