Accompagner les politiques locales de l'habitat

L'Anah procure aux décideurs locaux des moyens financiers et un appui méthodologique pour mener à bien les politiques locales ou projets territoriaux en faveur de l'amélioration de l'habitat privé et de la lutte contre l'habitat indigne.

Les enjeux diffèrent d'un territoire à un autre. L'Agence, partenaire des collectivités, prend en compte ces spécificités et offre des cadres d'intervention adaptables aux objectifs poursuivis et aux ressources financières mobilisables par les acteurs locaux.

L'Anah privilégie l'efficacité de l'approche territoriale pour une réalisation performante de ses missions. Elle favorise les interventions des collectivités territoriales dans le cadre de :

• la délégation de compétence, qui s'appuie sur un programme local ou départemental de l'habitat (PLH ou PDH),
• la conduite de projets dans le cadre de dispositifs programmés (Opah, etc.).

En amont, l'Anah accompagne les collectivités à travers les diagnostics territoriaux. Ceux-ci orientent la programmation et les interventions en tenant compte des enjeux, techniques, sociaux et institutionnels propres à chaque territoire. Ils se matérialisent par la production de documents de référence et d'outils méthodologiques. Ils permettent aux collectivités de mettre en place leur actions à l'échelle la plus pertinente et de les dimensionner selon les problématiques locales.

Au niveau régional, les préfets, délégués de l'Anah, veillent à la cohérence des politiques publiques et à la juste articulation entre parc privé et public, locatif et accession, hébergement et logement, construction et rénovation.
Ils sont secondés par les DREAL qui disposent d'une parfaite connaissance du fonctionnement des territoires, de l'évolution des marchés du logement, de la constructions et des travaux publics.
Afin d'optimiser les ressources de l'Anah, de respecter les orientations politiques fixées par son conseil d'administration sur le parc de logements privés, un véritable dialogue budgétaire est instauré entre l'Agence et les DREAL. Au siège de l'Anah, les chargés de développement territorial assurent le dialogue de gestion avec les DREAL pour garantir l'efficacité de la distribution et de l'orientation territoriales des aides de l'Agence.